Elovasarlasi jog kifizetés??

Jeleznek kell a tulajdonosnak, hogy élsz az elővásárlási jogoddal és utána vele kell megállapodni a részletekben.

Nyilván kárt nem okozhatsz azzal, hogy évek alatt akarsz fizetni, hanem legalább egy átlagos hitelfelvételi időt be kell tartanod.

#4 Akkor az eladó hülye volt és megszegte a törvényt, mert KÖTELES először a másik tulajdonosnak felajánlani ha van vevője, nem akar-e élni az elővásárlási jogával.

Ezt a vevőnek is jeleznie kellett volna, hogy ne adjon foglalót és ne legyen belőle baj.

Így azt a tulajdonost fogja terhelni ennek a szerződésbontásnak a terhe is ha a másik tulajdonos élni akar az elővételi jogával.

Ugyanúgy rövid határidön belül kell fizetnie, az elövásárlási jog nem jogosítja fel arra, hogy az eladó fél ne juthatsson hozzá a pénzéhez.

Ha a résztulajdonos nem fizet a szerzödésben megállapított határidön belül, elesik az elövételi jogtól.

#6 Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy ha van egy vevő akkor a másik tulajdonos ugyanúgy megveheti helyette a tulajdonrészt.

Vagyis ha a vevő 15 milliót fizet akkor a másik tulajdonosnak is ennyit kell adni érte, ha a vevő 1 hónap alatt ki tudja fizetni és ez lenne a szerződésben, akkor a másik tulajnak is ennyi idő alatt kell.

Ha a vevő azonnal fizetne készpénzben (azaz kb. 1 hét alatt), akkor a másik tulajnak is ennyi ideje van rá, persze figyelembe véve, hogy mikor tudta meg az összeget. mert a vevő már az alku percében tudta és a szerződés kötéstől van rá ennyi ideje.

Az elővásárlási joggal nem lehet kárt okozni a másik tulajdonosnak, vagyis ugyanannyit és legalább ugyanolyan gyorsan kell kifizetnie, mint a felmerült vevőnek kellene.

Persze ezt lehet húzni, hiszen most eljárást kell indítani ha a másik tulajdonos nem akarná a szerződést visszacsinálni stb. stb. Érdemes ügyvédet szerezni a dologhoz.