fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Vettünk egy házat, melyhez a...

Vettünk egy házat, melyhez a szomszédnak bejegyzett szolgalmi út joga van.Előző tulaj, akitől a házat vettük, kerítést rakott oda,de úgy hogy 4 méter széles lett az út, tehát bőven befér mindenféle autó. Megteheti ezt?Többi megjegyzésben.

Figyelt kérdés
Úgy tudom alapból 2,5 méter elegendő lenne biztosítani,de a szomszéd pert indított hogy neki 4,5 méter kell. A beton út mely merőleges erre és mindenki ezen közlekedik 3,8 méter, akkor ő mi jogon akarhat 4,5 métert szolgalmi útnak? Egyáltalán nyerhet a bíróságon?

#szolgalmi jog #Szolgalmi út szélessége #Mekkora lehet a szolgalmi út
2023. jan. 28. 08:20
1 2 ❯
 1/17 anonim ***** válasza:
81%
Jó, hát menjetek el ügyvédhez.
2023. jan. 28. 08:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/17 anonim ***** válasza:
85%

A szolgalmi jog csak az átjárást engedélyezi, kérdés hogy mivel akar járni. Dupla kerekes JhonDeer traktornak kellhet a 4,5 méter.

Amúgy elég nagy kiskapukat hagyhat a szolgalmi jog, nekünk is volt belőle problémánk, de mi békésen elintéztük és megbeszéltük. :)

2023. jan. 28. 09:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/17 anonim ***** válasza:
77%

A hész tartalmazza a minimum távolságot a szomszédos épülettől. Ezt általában tűzoltó autókra méretezik. Szóval 4 méteren a tűzoltó autó is lazán tud közlekedni, indokolatlannak tartom a követelését! Náluk a faluban ez távolság 3 méter!


Használati megosztási szerződés ezek szerint nem volt?

2023. jan. 28. 11:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/17 anonim ***** válasza:
77%
Mondja meg, hogy milyen járművel akar ott közlekedni.
2023. jan. 28. 13:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/17 anonim ***** válasza:
64%

Annál szélesebb nem lehet,mint pl .közúton a sávok el vannak választva.

Ezek olyan 3 m esek.Ennél szélesebbek meg engedély kötelesek már .

Ezen már a kombájn is elfér,hisz a kasza részét húzza maga után .

2023. jan. 28. 17:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/17 anonim ***** válasza:
100%

Nagyon egyszerű, bemész a földhivatalba és elmondod, higy szeretnél egy másolatot a szolgalmi jog rajzról.

Azon ott lesz a pontos méret.

És ha a szomszed úgy használja akkor meg is nyeri a pert.

2023. jan. 28. 20:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/17 A kérdező kommentje:
A földhivatalból kikért doksikban nincs útszélesség írva.1-es: szerintem ezért felesleges volt kommentelni, akkor nem itt kérdeznék. Nyilván mi is megyünk ügyvédhez ha majd szükséges.2-es: mi is békésen megbeszéltük, legalábbis azt hittük, arrébb tettük, mert azt magyarázták hogy 50 cm zavarja őket, most kiderült h ez sem jó nekik, feleslegesen dolgoztattak, mert még 50 centi kell nekik. 3-as egyetértek 4-es: Először azt mondták a tűzoltó autó miatt kell nekik,de be lett bizonyítva bíróságon előző tulaj által hogy simán elfér bármilyen hatósági autó, aztán azzal jöttek,hogy be van jegyezve egy cég hozzájuk és azért kell, igazából nem érti senki miért akarják ezt..5: egyetértek.
2023. jan. 30. 09:40
 8/17 anonim ***** válasza:
Keríts egy földmérőt aki megnézi, hogy jó helyen van vagy sem az a kerítés/szolgalmi jog.
2023. jan. 30. 10:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/17 A kérdező kommentje:
Volt földmérő is az előző tulajnál tavaly. Ideadta nekünk is a papírt. Onnan láttuk, hogy a beton út keskenyebb,mint a szolgalmi út,amit még szélesebbre akar. :) Jó helyen van elvileg, szóval tényleg nem értjük mit akarnak. De ők is összevissza beszélnek. Valami van a háttérben,csak nem mondják el...
2023. jan. 31. 10:56
 10/17 anonim ***** válasza:

Ha a beton út keskenyebb mint a szolgalmi út, akkor a szolgalmi út ig jár neki az a rész.


A szolgalmi út a mérvadó nem az hogy jelen pillanatban milyen út megy ott.

2023. jan. 31. 11:39
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!