Ingatlan kiköltözés? Birtokba adás?

Nálunk volt egy foglaló, egy "fő" vételárrész és a végén egy jelképes összeg (pármillió) átadása a kulcsátadáskor. A foglaló volt 10%, a fő rész 85%, az utolsó 5%.

A foglaló arra, hogy biztosan lássák megveszem, a fő rész, hogy ők is abból kifizessék az újonnan vett lakásukat, az utolsó pedig a kulcsátadáskor, amikor átadták a lakást úgy, ahogy azt megbeszéltük. Viszont a 2. és 3. rész között eltelt kb. 3-4 hét. Én nem értem mi ez a cigánykodás, hogy már egyből költözzön ki, amikor kifizettem a pénz nagy részét. Én is úgy kalkuláltam, hogy nyilván pár hét alatt ők is megkötik a maguk üzletét, kifizetik (részben) az én pénzemből a saját eladójukat és kiköltöznek. Ez nyilván nem 2 nap, főleg ha még ők is várnak valakire. Fel sem merült bennem, hogy egyből mennének. Én vevőként nem b*z*ltam, mint itt pár (vagy egy?) korábbi válaszoló, hogy "Költözzenek ki az én tulajdonomból.", meg ilyenek, főleg hogy nekem nem került semmibe normálisnak lenni.

Szabály nincs rá, megbeszélés kérdése.

Láttam már olyat is akik 3 hónapot vállaltak, olyat is akik 3 nap alatt lezavarták.

3 naposnál előre meg volt beszélve költöztető céggel, hogy bármikor ha szólnak jönnek vinni a szajrét.

A mi történetünk: amikor megegyeztünk abban,hogy szeretnénk a lakást megvásárolni megegyeztünk minden kérdésben. Abban is,hogy mikor költözik a benne lakó tulajdonos és milyen módon ütemezzük a vételár fizetését. Igen, a mi eladóink is abból szerették volna az új ingatlant fedezni RÉSZBEN. Mi pedig minimális alku fejében belementünk abba,hogy olyan módon fizessünk ahogy az eladó kéri, amibe a banki hitelük kiegyenlítése is beletartozott már foglalóként. A vételár 10%-át tartottuk vissza utolsó részletként.Azon a napon utaltuk át a végső részletet amikor átvettük a lakáskulcsot a tulajdonostól. Tehát szerintem is jogos elvárás,hogy a teljes vételár kiegyenlítése után ,vagy azzal egyidőben, költözzön ki az eladó.

Én eleve azt nem értem,hogy amikor valaki értékesíteni akarja a lakását miért nem áll készen arra,hogy miként fogja megoldani a költözést? Mi is tapasztaltuk többször,hogy az eladónak fogalma se volt hogy hirtelen mit tegyen, hová költözzön, mihez kezdjen az ingóságaival. Azért erre előre fel lehet készülni.Főleg olyan helyzetben amikor a vételárból szeretnék az új ingatlant finanszírozni. Azért ne várja el senki,hogy a vevő a 100%-bankifizetett lakást ne vegye birtokba. Vagy esetleg meg lehet egyezni valamennyi bérleti díjban addig, amíg nem tudnak költözni.