Ha megbízok egy ingatlanost, akkor is mondhatom azt, hogy csak készpénzes vevőnek adom el a lakást?

JÓ ingatlanos esetén a hitelessel sincs gond. Olyankor a hiteltbank neked fizet, egyben, majd rajtuk szedi be a részleteket. TE nem tudsz bukni.

HA, JÓ az ingatlanos!

#3

A JÓ ingatlanos is szívhat valami neki tetsző dolgot, ha a vevő nem hitelképes annyira, mint hitte. Plusz a banki értékbecslő nem annyira tartja a házat, mint az eladó hiszi.

#5

Csak abban az esetben, ha ez bele van írva a szerződésbe!

…mondom ezt úgy, hogy én visszaadnám, ha bele van írva, ha nem, mert empatikus vagyok mások nyomorával és egy nyugodt percem nem lenne utána a lelkiismeretfurdalástól, még ha jogilag nekem van is igazam, ha nem adom vissza.

4.-re.

Nem! Nincs bukta, anyagi semmiképp, csak keres másik vevőt. De a hitelképességről már előre kéri a papírt, a banktól.

Kedves előző válaszolók, nem mindenki csak a kötelező minimális önerővel rendelkezik a hitelesek közül, miért ebből indultok ki? Én tavasszal vettem lakást és a 17 millió önerőm mellé még 8 millió hitelt kellett felvennem. Természetesen ilyen önerő arányra fel sem merült, hogy ne adná meg a bank a hitelt.

Természetesen ha a kérdező csak az idő miatt akarja elkerülni a hiteleseket az érthető, joga van hogy ne akarjon várni 3 hónapot. De ha csak attól félne a vevő nem kapja meg a hitelt, akkor rá lehet kérdezni hogy mennyi az önerő, mennyi a fizetés és arra milyen eséllyel kapja meg a hitelt, stb. Én is a lakás nézéskor kérdezés nélkül elmondtam ezeket pontosan, amikor komolyan felmerült bennem megvenném azt a lakást.