Lennebb fognak menni az ingatlan arak a közel jövöben?

Vegye meg! Amiben az ember lakik az nem befektetés. Annak az ingatlannak a használati értéke számít, tehát nem az anyósánál lakna, hanem külön. Akkor veszthetne, ha pár év múlva olcsóbb lenne és el akarná adni, de ha nem akarja akkor nem tökmindegy az ára? Laknia kell valahol és se hitelt, se lakbért nem kell fizetnie majd. A másik, ha mégis esik az ára és mást venne, akkor az egész piac esik, az is amit akkor venne, nem csak az ő lakása.

Tesóm 2018-ban volt ebben a dilemmában, várni akart, de rábeszéltem, hogy vegyen. Ma már semmire nem lenne elég a pénze.

"Amiben az ember lakik az nem befektetés."

Téves felfogás.

20: "Nalunk volt aki kapott ingyen."

Ez melyik ország?

Csak nem Líbia?:)

23: Ez mikor és melyik országban volt?

Illene mondani, tekintve, hogy ez egy magyar fórum.

A mi családunk kitüntetéseket kapott "Kiváló dolgozó" felirattal, osztályvezetőként is, de lakást, azt senki nem kapott.

Te hány éves vagy, ha szabad kérdezni?

Amúgy 80as évek elején, ha jól emlékszem.

""Amiben az ember lakik az nem befektetés."

Téves felfogás."

Nem téves. Fontos, hogy jó áron vásároljon az ember, de amiben maga lakik nem hoz semmilyen bevételt vagy hozamot, míg egy befektetést ok ez alap elvárás. Kivéve, ha kiadja egy részét.

27 Téves felfogás. Attól hogy nem adja ki az ember, ugyanúgy nő az értéke, sőt sokkal több pénz jön abból.

Mi 3 éve vettünk lakást befektetésre 30 millió ft-ért (nagyon jó áron), 180ezer ft/hó-ért adtuk ki. Most elküldtük mert beköltözött a fiam. Viszont el is tudnánk a piaci áron adni, 70 millió ft-ért.

Kiadásból 3 éves bevétel: 180000*36=6480000 Ft

Értéknövekedésből 3 éves bevétel (ha eladnánk): 40 millió ft.

Akárhogy számolom 6480000 Ft kevesebb mint 40 millió ft

29 hogyne lenne már befektetés? most pofáztam el hogy 40 millió ft hozamot hozott a lakás már most, bérbeadás nélkül.

[link]

2. Nagyobb kiadás gazdasági hasznú ingatlanok, termelő berendezések vagy felszerelések szerzésére, építmények, műszaki létesítmények létrehozására, fejlesztésére, hogy később hasznot hozzon. Idő, eszközök felhasználása vagy munka, amit egy jövőbeli célért teszünk.

"Az állam az autópályákra több száz milliárd forintnyi befektetést tervez. Azt tervezem, hogy ingatlant veszek befektetésnek."