Mit tehetek ebben az esetben? Reklamálhatok az előző tulajdonosnak?
Tavaly vettem egy házat, aminek idáig a belső felújításával foglalkoztam. Most került sorra a kert, és fura módon süppedt a talpam alatt a talaj amit eddig nem vettem észre. Felástam, és rengeteg gumi van föld alatt. Apró granulátum amit a cipőgyártáshoz használtak fel, irdatlan mennyiségben.
Rengeteg, legalább 15 kobmeter lehet becsléseim szerint. Írtam az eladónak hogy ez mi a fene, mondta hogy ott nem ástak sose, de régen cipogyarosnak volt valami műhelye ott valamikor 30 éve...
Nem hagyott nyugodni a dolog, nem hiszem hogy nem tudtak róla. Körbejártam a szomszédokat is. Kiderült hogy tudtak róla az előző tulajdonosok, olyannyira, hogy régen adtak is el ebből a gumiból, sőt mi több, az önkormányzat már 15 éve felszolitotta őket, hogy számolják fel. Nem tették, csak kevés föld ment rá meg durva...
Nagy a telek, nem néztem át minden negyzetcentimetert. Erről viszont bizonyítható a tudtak, és nem mondták el nekem.
Ennek a felszámolása rettenetesen költséges, kit terhel?
válasza: válasza:5 év szavatosság van, tehát még tart.
Szerintem is nyert ügyed van.
Minimum ki lehet nekik számlázni, de ha el tudod érni, hogy ők szervezzék meg a munkát, stb., akkor az is jár neked, hogy caklipakli ők intézzék.
válasza:Ha pedig emiatt szeretnéd, hogy visszavásárolják az ingatlant, nos, az nehéz lesz, mivel többet ér mostanra a ház... tehát nem kapnád meg az árát.
De miért is nem jártátok körbe a ház ügyeit vásárlás előtt önkormányzatnál, szomszédoknál? Akkor ez kiderült volna és nem veszed meg a házat.
Köszönöm a válaszokat! Beszéltem vele, rejtett hibára / kellékszavatosságra hivatkozva. Egyelőre együttműködő, meglátjuk mi lesz, nyilván kap egy határidőt.
Ó, én elég sok dolgot körbejártam az önkormányzatnál, sok probléma volt amit helyre kellett tenni mielőtt megveszem, már akkor voltak feltételeim. Eleve már a térképmásolat is hibázott, mérőórákat is rendbe kellett rakatni.
Arra, hogy veszélyes hulladék van elásva a kertben, végképp nem gondoltam. Sok más rejtett hiba is kiderült felújítás során, de nem akartam konfliktust, mert ígyis-úgyis teljes körűen felújítottam. Viszont ez már több a soknál.
Visszavásároltatni nem akarom természetesen, nem is tudná, vett másik ingatlant, ebbe meg már sokmilliót beletettem az elmúlt egy év során.
Ettől viszont nem tágítok, főleg, hogy elég sok lomot itthagyott annak idején, aminek az elszállítása szintén baromira költséges volt..
válasza:Nem volt együttműködő.
Elvitettem a gumit, összesen 54 köbméter volt, bobcat vitte el. 614ezer forint volt, és a telek szennyezett lett, nyilván a bobcat nem sterilen dolgozik.
A héten küldöm neki a fizetési meghagyást. Nem hajlandó tárgyalni, már le is toltott a facebookon. Összesen 7 konténernyi tömény gumigranulátom került ki a telekről. Videóztam, fotóztam közben.
válasza:Azóta a szomszédok is hajlandóak tanúskodni, hozzájárulnak hogy ha perre megyünk, akkor jönnek ők is, mert velük sokat beszélt a régi tulaj erről a gumiról, illetve a hulladékot elszállító cég is nagyon együttérző volt, azt mondták ilyet még ők sem láttak, szívesen jönnek ők is mellém állni. Emellett egy régi önkormányzati felszólítás is előkerült, még 10 évvel ezelőttről, amiben kérték az előző tulajt, hogy ezt a vackot vitesse el.
Siralmas az egész, mindenesetre jó tudni, hogy nincs már itt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!