Csak én nem értem, miért fogadnak fel egyesek ingatlanost?

Írok még egy kommentet, hogy a debileknek legyen mit lepontozni:

Amikor én adtam el ingatlant, a hirdetés végére direkt beleírtam hogy "Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, ha ilyen hív, szó nélkül leteszem a telefont". Kb 8-10-zel játszottam el ezt, abból legalább 6 visszahívott, hogy "megszakadt a vonal".

Elmondtam, hogy nem szakadt meg a vonal, csak leírtam a hirdetésben is, hogy ingatlanosnak szó nélkül lerakom. Nos, ha végig sem olvasta az én hirdetésemet, annyira "alaposan" végzi a munkáját, akkor hogyan bízzak rá egy ingatlan eladását?

Többség fel volt háborodva, volt aki mondta, hogy neki nincs ideje végigolvasni a hirdetést.

Akkor ismét jön a kérdés: hogy bízzam rá az ingatlanom eladását egy ennyire "alapos" emberre, akinek ideje sincsen az én ingatlanommal foglalkozni?

Nekem első mondat volt a hirdetésben hogy ne keressenek ingatlanosok, mégis hívtak. Mindenféle f4sszop0 g3cinek elhordtam őket. Jó feszültség levezetés. Kinyomtam, és mentek a tiltó listára. Pofátlan hiénák.

Amúgy egy részt megértem miért fogad valaki ingatlanost. Sok az ingatlan turista.. Akinek esze ágában sincs házat venni, csak kíváncsi hogy néz ki az adott ház / unatkozik / valami elmebeteg ok miatt jó családi programnak gondolja a háznézést, a neveletlen kölykének a bemutatott ház egy játszótér /nincsennek barátai és 2 órát leáll a házbemutatás után "cigizni" a teraszon pofázni a baromságairól

Sorolhatnám.. Nekem is bőven kijutottak az ilyen nyomorult érdeklődők. Megértem ha valaki inkább feláldoz pár százezret az ingatlanosnak, hogy ne kelljen ilyen agyhalottakkal foglalkoznia.

2:

"Egy vevő jobban megbízik egy ingatlanosban"

Hát ez egyre kevésbé jellemző, tekintve hogy mindenki tudja, hogy az ingatlanosok többsége szeret ködösíteni, mert érdekében áll, nehogy a háta mögött megegyezzenek. A legtöbb vevőnek az ingatlanos csak egy plusz akadály, akin túl kell jutni, hogy érdemben tárgyalhasson az eladóval.

"illetve egy ingatlanosnak van komoly felszerelése amivel fotózza, ért hozzá"

100-ból ha egy ingatlanos az, aki ért a fotózashoz, és nem telefonnal készít fotókat. Ha készít egyáltalán, a legtöbb ingatlanos csak simán atveszi az eladó fotóit.

"Illetve nem tudod kiket engedsz be a lakásba, egy ingatlanos ezt jobban ki tudja szűrni."

Még soha nem láttam, nem hallottam olyat, hogy egy ingatlanos szűrte volna a potenciális vevőket, és bárkit visszautasított volna, hogy ilyennek nem mutatja meg a lakást.

"Mi sem akartunk hívni, fél évig nem kelt el a ház. Aztán hívtunk egy ingatlanost és 1 hónap múlva el is kelt."

De gondolom fizettetek előtte a képekért, kiemelésért a hirdető portálokon, ugye? És ezek után nem ment el. Mit tudott ehhez képest az ingatlanos?

"De ingatlanos sem olyan könnyű ám, van amikor fél évig nem keresel egy forintot sem főleg ha nem is vagy jó benne. 2008-tól 13-ig nem volt valami kellemes ingatlanosnak lenni. Most persze hogy jó."

Engem nem érdekel, hogy mennyire könnyű vagy nehéz ingatlanosnak lenni. A gond az, hogy a sikerhez sok esetben az inkorrektség viszi őket, pl. olyan hirdetőket zaklatnak telefonon, akik kikötötték, hogy ingatlanos ne keresse őket.

Ha benne élek egy ingatlanban, akkor semmi értelmét nem látom, sőt. Most éppen keresgélünk, marha kellemetlennek érzem, hogy 90%-uknak fogalma sincs mit akar eladni. Áll a tulajdonos mellett, mint a sülthal és ennyi.

Mi egy vidéki ház eladásához bíztunk meg anno helyi ingatlanost. Nem tehettük meg, hogy 200 km-ket utazzunk a ház mutogatásáért, örökség, rosszul is esett a lelkünknek valamelyest odajárogatni. Fix összegben állapodtunk meg kizárólagosság nélkül. Azt pedig megbeszéltük, hogy x összeg alatt az ingatlan nem eladó.

Így is volt, aki ismerősön keresztül jelentkezett, hogy szeretné megnézni, de napok óta nem éri el az ingatlanost. Megmutattuk neki mi, amikor arra jártunk, el is kelt. :D

Az a baj ezzel a szakmával, hogyha nagyon jó vagy, akkor is kényes terület. Anno a lakásunkat is ingatlanoson keresztül vettük, itthon volt a tulaj, bármilyen kérdésünk volt, ő válaszolt. De az ingatlanos már nyomta, hogy van frankó hitelügyintézőjük, meg ügyvédük, meg mindenük is, ne is mozduljunk egy tapottat sem. Hát persze.