Biztos, hogy túl fogják élni a budapesti ingatlanárak a moratórium feloldást?
Egyik ismerősöm nettó 140 ezres állásra jelentkezett Budapesten, de nem vették fel mert még arra is túljelentkezés volt, és találtak jobb munkaerőt annyiért is. Bizony, nem mindenki Senior Java fejlesztő Budapesten, arról nem is beszélve, hogy egy Senior Java fejlesztő is:
-a mai világban már dolgozhat akárhonnan, kényelmesen, vidékről is
-nekik sem éri meg itt maradni, mert külföldön 3-4x jobban fizetik őket is
A turizmus is megszűnt, véglegesen, ami szintén csak felfele tolta az árakat. Így végül a legtúlárazottabb, de legalacsonyabb életszínvonalú várossá nőtte ki magát.
Igaz, az árak már mennek lefele, de az igazi kalapács, a moratórium feloldás még nem ütött be. Biztos, hogy túl fogják élni a jelenlegi árak Budapesten? Miből fogja fizetni a hitelt a bebukott vállalkozó és a sok munkanélküli/bércsökkentett? Az állam egyiküknek sem segít semmit, csak az oligarcháknak ad lóvét közpénzből, de azzal mi nem sokra megyünk. Más országokban azért van támogatás, itt nincs.
Lesz olyan árzuhanás majd mint 2008 utáni években?
Pont ez az, hogy most Nyugati árak vannak még, de Keleti bérek.
Ezt eddig a turizmus elfedte, mert ki lehetett adni nekik drágán, de most a mutánsapokalipszis világában az a turizmus soha az életben nem fog újraindulni ami volt. Így nincs ami tartsa a Nyugati árakat.
Bécsben pl. sosem volt a bérekhez képest túlárazás, ezért ott nem is lesz nagy változás (2008 után sem volt). Budapesten nem ez a helyzet, itt nem az itteni bérekhez voltak szabva az árak, hanem a Nyugati vagy kínai befektetők vásárlóerejéhez és az AirBnB-s hozamhoz.
Most hogy ezek megszűntek, teljes árkorrekció is lehet a vége, ha az emberek rákényszerülnek a hitel fizetésére újra, de nincs miből mert ez nem Nyugat-Európa, itt nincsenek olyan bérek?
válasza:"Nyugati árak" ha a lakásárakra gondolsz, akkor nézz szét a nyugati lakásárak között és rájössz, hogy messze vannak még azok.
Bp-en a nm ár 1millió körül van egy új lakásnál. Ez 3 havi átlagbér. Bécsben 7000eur, ami szintén 3 havi átlagbér. Madridban 4 havi átlagbér, Párizsban 7 havi átlagbér egy nm lakás a belvárosban.
12-es
Teljes tévedés.
válasza:
válasza: válasza: válasza:""Nyugati árak" ha a lakásárakra gondolsz, akkor nézz szét a nyugati lakásárak között és rájössz, hogy messze vannak még azok.
Bp-en a nm ár 1millió körül van egy új lakásnál. Ez 3 havi átlagbér. Bécsben 7000eur, ami szintén 3 havi átlagbér. Madridban 4 havi átlagbér, Párizsban 7 havi átlagbér egy nm lakás a belvárosban."
Annyira azért nincsenek:
De megmondom őszintén, az sem világos, hogy a hozott példáid hogyan támasztják alá az állításodat. Ezek szerint pl. Bécsben és Madridban ugyanolyan nehéz/könnyű lakást vásárolni, mint Budapesten.
válasza:Szerintem a moratórium meg lesz hosszabbítva év végéig, ha más nem, akkor a gyerekesek számára.
A nemzetközi turizmus részben visszarendeződik idén az oltásoknak hála és ez hozni fogja magával az airbnb-t is. Persze nem lesz olyan, mint 2020 előtt, de lesz akkora mértékű, hogy árfelhajtó hatása legyen.
9-12 hónap múlva a mostani oltások már teljesen hatástalanok lesznek a legújabb afrikai/indiai mutánsok ellen. Új oltás fejlesztésébe kezdtek, mindenkit újra kell majd oltani. És ez így megy majd örökké.
Az AirBnB-t örökre felejtsd el szerintem. Európában minden ország defenzív és az is marad.
válasza:"Az AirBnB-t örökre felejtsd el szerintem. Európában minden ország defenzív és az is marad."
Hát ja, csak Magyarországon a turizmus 50%-a Mészáros kezében van, szóval azt muszáj lesz pörgetni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!