Ha ilyen sok a fizetésképtelen albérlő, vajon mennyi lehet a fizetésképtelen moratóriumos hiteles?

Szerintem a "minden második bérlő" erősen szubjektív vélemény, nem tény.

Ha ezzel annyit akartál írni, hogy "sok" akkor akár egyet is érthetek a gondolatmenet egy részével - egyes hiteleseknek nehéz lesz fizetni a lakástörlesztőt.

Ami miatt nem tökéletes a gondolatmenet az szerintem főleg 2 dolog:

1: Azok a bérlők akik nem tudnak fizetni jó eséllyel elvesztették az állásukat. Eddig elsősorban a turisztika, vendéglátás szektorban voltak komolyabb leépítések (máshol is, de főleg itt). Ezekben a szektorokban gyanúm szerint felülreprezentáltak a bérlők, alulreprezentáltak a bérbeadók.

2: A bérbeadóknak általában van másik megélhetési forrásuk, illetve a bérlemény még mindig hoz nekik valamennyit, legfeljebb kicsit kevesebbet mint eddig (eddig estek a bérlemény árak mennyit? átlagosan 10-15%-ot?), illetve a bérbeadók azért jó eséllyel jobb anyagi helyzetűek és van több havi megtakarításuk (ellenben a bérlőkkel szemben).

Szóval kis mértékben lesznek, akiknek el kell adniuk a bérbeadott ingatlanjukat, hogy egyenesbe jöjjenek (jó eséllyel azért nem kell árverezni, hanem csak kicsivel ár alatt kínálva eladni), de tömeges árverezésekre azért nem számíthatunk ebben a szegmensben.

Minden második bérlő fizetésképtelen? Ezt azért nem hinném.

Biztos lesz olyan, aki nem fogja tudni fizetni a hitelét, de nem hinném, hogy ez tömeges jelenség lesz. Januárig még nagyon sok van, addig még fel lehet készülni akkor is, ha átmenetileg az ember nehezebb helyzetbe is került.