A nyár közepére 40 ezer halottat jósolnak a harmadik hullám miatt. Egy ilyen nemzeti gyász és katasztrófa után, nyitás nem lesz egyhamar. Ez már a második év lesz, hogy a befektetés céljából zömmel hitelre felvásárolt AirBnB-s ingatlanok semmi hasznot nem termelnek. Na de akkor miből fogják fizetni, ha vége lesz a moratóriumnak? Nagy semmiből, főleg hogy a hosszútávú kiadások bérleti díjai is egyre inkább csökkennek. Ezek mind árverezésre fognak kerülni, mivel ez már hosszú évekig, évtizedekig, vagy örökre így marad. Vége az ingatlanok aranykorszakának, nincs többé turizmus.
Már a koronavírus legelején árcsökkenést jósoltak, ami valóban beigazolódott mivel ha VALÓBAN el akarja adni valaki, Budapest belvárosában 30%-kal kell alámenni a 2019-es áraknak. De ez még mind semmi a várható bebukásokhoz képest? El fog még jönni egy újabb igazi mélypont?
Fárasztó vagy kérdező. Fejre is állhatsz, akkor sem fogsz bagóért ingatlanhoz jutni Budapesten. Inkább dolgozz vagy tanulj, többet érsz vele, mint az ilyen gagyi kérdésekkel.
2021. márc. 10. 00:18
Hasznos számodra ez a válasz?
4/48 anonim válasza:
Nem lesz vege a monatoriumnak valasztasokig ebben biztos lehetsz. Viszont ha tenyleg sok halott lesz akkor a kinalat megerosodhet. Airbnb se hiszem hogy vissza all, viszont azt mar bearazta a piac, lezaras meg meg jovore is lenet mert itthon meg mindig alacsony az oltasi hajlandosag. A kerdes, hogy ha nem lesz megoldva a virus helyzet lesz e kormany valtas jovore es ha lesz milyen intezkedesek lesznek, minden felborulhat.
2021. márc. 10. 00:21
Hasznos számodra ez a válasz?
5/48 anonim válasza:
Az airbnb-s lakások idén már nem fogják befolyásolni az ingatlanpiacot. Azoktól a tulajok már tavaly megszabadultak vagy kiléptek a hosszutávú bérleti piacra. Ők már tavaly alkalmazkodtak a helyzethez. Az airbnb-s lakáok tulajai befektetők, befektetői szempontból gondolkoznak, nem a moratoriumra építenek. Hidd el, kérdező, nem ők vették igénybe a moratóriumot. Járvany: már itt a vakcina, folynak az oltások. Őszig van még fél év, annyi idő alatt egy csomó embert beoltanak. Őszre az oltásoknak köszönhetően visszaszorítjuk annyira a járványt, hogy az iskolákban őszre visszaállhat a normál, offline tanítás. Már pedig akkor megint jönnek az albérlet-kereső diákok, a piac megint fellendül. Lehet, hogy ősszel még lesz egy pandémiás hullám, de az oltásoknak köszönhetően már kezelhetőbb lesz. Jelentős ingatlan-áresés a budapesti ingatlan piacon nem lesz. Kérdező, nem fogsz 8-10 millióért lakást kapni Budapesten. Az a korszak már elmúlt.
2021. márc. 10. 07:48
Hasznos számodra ez a válasz?
6/48 anonim válasza:
Hiába írod ki ezt minden héten te akkora csóró vagy hogy soha az életbe nem lesz saját ingatlanod Budapesten.
2021. márc. 10. 09:31
Hasznos számodra ez a válasz?
7/48 anonim válasza:
Kérdező, szerintem engedd el a témát, illetve még ennél is jobban tennéd, ha elfogadnád a realitást: Budapesten jelentős árcsökkenés nem lesz, maximum stagnálnak az ingatlanárak további erősödés helyett. De ha a kormány mindent elkövet, hogy 400 Ft közelébe tornázza az eurót, akkor lehet, hogy mégis lesz egy kis emelkedés.
2021. márc. 10. 11:20
Hasznos számodra ez a válasz?
8/48 A kérdező kommentje:
"Azoktól a tulajok már tavaly megszabadultak vagy kiléptek a hosszutávú bérleti piacra"
Nem-nem, épp az hogy az volt a mantra, hogy ez csak tavaly nyáron okozott egy kis kiesést. Nagyon optimista volt mindenki, hogy ez már csak hetel múlva újraindul. Mindig csak heteket mondanak a politikusok is. De most már mindenki számára egyértelművé vált, hogy ennek sosem lesz vége. Így ha a moratóriumnak vége, akkor fog beütni az airbnb. Egyelőre csak a legokosabb 10% szállt ki, a maradék 90% még reménykedik, de hiába.
2021. márc. 10. 12:02
9/48 anonim válasza:
Jól van kérdező, de ha ilyen jól tudod, akkor minek kérdezed? Most már csak annyi a dolgod akkor hogy várj és hamarosan veheted az olcsóbbnál olcsóbb ingatlanokat.
2021. márc. 10. 12:20
Hasznos számodra ez a válasz?
10/48 anonim válasza:
A budapesti airbnb-s piacot pár nagy szereplő diktálja,,akik 100-150 lakást kezelnek. Mármint 1-1 szereplő. Ők nem a moratóriummal fogják túlélni, nekik megvan a maguk stratégiája. Őket a moratórium nem érinti, nem rájuk vonatkozik. Az 1-2-3 lakással rendelkező kisszereplők már tavaly elhagyták az airbnb-s piacot. Idén márciusra a bérleti díjak csökkenése is megállt.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: