Szerintetek is túlárazottak a budapesti lakásárak, és nem éri meg vásárolni?

Külvárosban egy 3 szobás panel lakás ára 26 millió körül van, a belvárosról meg inkább nem is írnék semmit.. Ehhez képest 2 órányi autóútra budapesttől már 10 millió alatt lehet kapni ugyanígy 3 szobás lakást.

Idézet egy cikkből: "A túlárazás a mértéke akár a 30 százalékot is elérheti, tehát egy reálisan 15 millió forintba kerülő békásmegyeri panellakást könnyedén meghirdetnek a tulajdonosok akár 4-5 millió forinttal drágábban is - jelezte Nagy Andrea. Pedig Sebestyén Tamás szerint Zuglóban például, ha egy 46 négyzetméteres, másfél szobás panellakást 17 millió forintnál drágábban kínálnak, arra már nem lesz vevő. Ugyanez igaz akkor is, ha egy háromszobás panellakást 20-21 millió forintnál drágábban akar eladni a tulajdonosa. A reális, piaci árak jelenleg a XIV. kerületben 300-350 ezer forint közötti négyzetméterárakat jelentenek a panellakásoknál, míg ugyanez a XI. kerületben 330-400 ezer forint."

[link]

Kíváncsi vagyok mikor jönnek már rá túlárazó eladók, hogy senki nem olyan hülye hogy annyiért megvegyék a lakását. De ahogy olvasom még szerencse, hogy hoppon is maradnak az ilyen pofátlan emberek.