fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Szerintetek is túlárazottak a...

Szerintetek is túlárazottak a budapesti lakásárak, és nem éri meg vásárolni?

Figyelt kérdés

Külvárosban egy 3 szobás panel lakás ára 26 millió körül van, a belvárosról meg inkább nem is írnék semmit.. Ehhez képest 2 órányi autóútra budapesttől már 10 millió alatt lehet kapni ugyanígy 3 szobás lakást.


Idézet egy cikkből: "A túlárazás a mértéke akár a 30 százalékot is elérheti, tehát egy reálisan 15 millió forintba kerülő békásmegyeri panellakást könnyedén meghirdetnek a tulajdonosok akár 4-5 millió forinttal drágábban is - jelezte Nagy Andrea. Pedig Sebestyén Tamás szerint Zuglóban például, ha egy 46 négyzetméteres, másfél szobás panellakást 17 millió forintnál drágábban kínálnak, arra már nem lesz vevő. Ugyanez igaz akkor is, ha egy háromszobás panellakást 20-21 millió forintnál drágábban akar eladni a tulajdonosa. A reális, piaci árak jelenleg a XIV. kerületben 300-350 ezer forint közötti négyzetméterárakat jelentenek a panellakásoknál, míg ugyanez a XI. kerületben 330-400 ezer forint."


[link]


Kíváncsi vagyok mikor jönnek már rá túlárazó eladók, hogy senki nem olyan hülye hogy annyiért megvegyék a lakását. De ahogy olvasom még szerencse, hogy hoppon is maradnak az ilyen pofátlan emberek.


2020. szept. 11. 20:25
❮ 1 2 3 4 ❯
 21/31 anonim ***** válasza:

20: Ugyesen kikerested a legdrágább panelokat, persze a vevők sem hülyék és megnézik a kínálat alját. stb. stb.

[link]

Vagy Csepel:

[link]

2020. szept. 15. 09:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 22/31 anonim ***** válasza:

Nem a legdrágábbakat kerestem ki, hanem találomra ezt dobta ki a google.


Amúgy nézd meg az "olcsók" állapotát... Rákölthetsz még kb. 100 ft/nm-enként...

2020. szept. 15. 09:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/31 anonim ***** válasza:

Megnéztem, ezzel a lakással nincs semmi különösebb gond:

[link]

359e/m2

Amúgy nem csak kapkodva kell böngészni, egy éve nézem folyamatosan, ilyen kínálat még talán sose volt, persze, hogy mennek lefele az árak.

2020. szept. 15. 09:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/31 anonim ***** válasza:

Ja, persze... ránézel egy fényképre, és már meg is tudod állapítani a lakás műszaki állapotát.


Gratulálok, még sokra viheted az életben! :-DDDD


Gondolom, beláttál a vizes helyiségekbe a takarófal mögé is, ahol rohad-penészedik minden, vagy a fürdőkád alatt ázik a födém, stb. stb...


LOL

2020. szept. 15. 09:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/31 anonim ***** válasza:

tegnapi cikk:


[link]


"Az árak tekintetében azt gondolnánk, hogy jelentősen olcsóbbak lettek a lakóingatlanok, azonban sok helyen még tart a drágulás. Sőt, hazánk 19 megyeszékhelye közül, 12 olyan szereplő van, ahol a koronavírus jelenlétének ellenére is növekedtek az lakásárak."



"A vizsgált időszakban az 5% alatt drágulók tartományába pedig Budapest, Eger, Kecskemét, Nyíregyháza és Kaposvár téglalakásai tartoztak."

2020. szept. 15. 09:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 26/31 anonim ***** válasza:
Rendszeresen nézem a hirdetéseket, nekem az a személyes tapasztalatom, hogy hétről hétre nő a kínálat, ez pedig egyértelműen a csökkenés előszobája. Az irreálisan túlárazott lakások már nem pörögnek, van, ami hetek/hónapok óta újra és újra szembejön velem a hírlevelekben. Az, hogy 100-200 ezres négyzetméterár legyen Pesten, sztem kizárt, viszont szépen lassan megyünk a csökkenés irányába, épp ideje volt már.
2020. szept. 15. 09:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/31 anonim ***** válasza:
Érezhető csökkenés szerintem legfeljebb ott lesz, abban a szegmensben, ahol kiadásra, airBnB célból vásároltak lakást a járványt megelőzően...
2020. szept. 15. 09:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 28/31 anonim ***** válasza:

24: Nyilván a 38M-os panelhirdetésben viszont átláttál mindent. Meg az se zavarjon, hogy tavaly még a széthullott panelokat is elkapkodták, szinte bármilyen áron.

Meg az sem érdekel, hogy egy túlkínálatos piacon mi fog történni, szaladj vedd meg a belinkelt panelt 40M-ért.

2020. szept. 15. 09:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/31 anonim ***** válasza:
27: Az érezhető árcsökkenés, az néhány téglalakásnál egyébként így néz ki, fél éve 63M, most 45M.
2020. szept. 15. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 30/31 anonim ***** válasza:
0%

Miből gondolod, hogy szar panelbe akarnám fektetni a millióimat...????


Ha fizetnének, se költöznék ilyenbe!

Szerencsére a XII. kerületben lakom, kertes házban. :)

2020. szept. 15. 09:17
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 4 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!