Van valamilyen trükk, hogy gyorsan el tudjuk adni a lakásunkat?

A legfontosabb: készülj fel az ingatlanos hívások tömegére. El fogják mondani, hogy kp-s vevőjük van, aki pont azt keresi. Magasabb árért adja el, mint amit te szeretnél,stb.

Én úgy adtam el több lakást is, hogy rögtön az elején megkérdeztem, higy ingatlanos -e vagy magánszemély. Ha ingatlanos, akkor bontottam a vonalat. Meg se hallgattam a szövegüket.

Az egész lakáseladásban a sok ingatlanos hívás volt a kegstresszesebb

Szerintem nagyon fontosak a jó fotók. A képek legyenek jó minőségűek és ne semmit mondóak. Legyen rajtuk rend a lakásban, ne azon akadjon meg az ember szeme, hogy mennyi kacat van a polcokon! Legyen alaprajz! Utálom, ha nincs!

Euen felül rövid, lényegretörő bemutatás minden lényeges információval, de maszlag nélkül.

A legnagyobb csapda a reális ár belövésében, hogy te csak a hirdetéseket látod, magyarul amiket még nem adtak el. Simán lehet, hogy azok hónapok óta fent vannak, plusz rengeteg olyan hirdető van aki igazából nem is akarja eladni az ingatlanját, csak kirakja jó sokért, hátha elviszi valami balek.

Én viccből szoktam nézegetni azt a környéket, ahol gyerekként laktam. Nem akarok hülyeséget mondani, de legalább másfél éve ugyan azt a pár házat látom az ingatlanos oldalakon, nevetségesen túlárazva. Amiről tudok, hogy el is adták (mert rokon volt), az meg a többihez képest fele annyiért ment el. Hogy érzékeltessem a különbségeket: 20 milliós házakat 1+ éve hirdetik, aki meg 10-ért rakta ki azt kb. azonnal elvitték. Te a hirdetések alapján ki fogod rakni 19-ért, mert mégis olcsóbb mint a többi, de az eladható ár meg valahol 14-5 körül van.

Ha a reális ár megvan, akkor javaslom, hogy sok és jó minőségű képet csinálj és LEGYEN ALAPRAJZ. Ha már nem akkor legalább te rajzold le papírra. Írd le, hogy milyen lényeges felújítások voltak, milyen a fűtésrendszer, ha van udvar akkor arról is legyen pár kép. Ezen felül felesleges bármit is kiírni.