Milyen trükkökkel próbálják eladni az ingatlanokat?

"Balaton közelében". 35 km-re volt a Balaton.

"Áron alul, sürgősen eladó". Még Floridában is olcsóbb négyzetméter ár található, pedig ott nem 3 hónapig tart a nyár és jóval drágábban is kiadható.

"Jól jár ezzel a somogyi ingatlannal, mert mikor ott Győr-Moson-Sporon megyében kabát kell, itt egy pólóban lehet járkálni". Úgy tudom ehhez jóval délebbre kell menni.

Ugyanezekre. Legtöbbször ezekkel az ingatlanos által hirdetett ingatlanoknál találkozok. Magánszemélyek általában lustaságból nem töltenek fel.

Azért csinálják, hogy írd alá a megtekintési szerződést, é be legyen biztosítva az ingatlanos, hogy őt már megilleti a jutalék. Mocskos, féreg dolgok amit művelnek.

Egyébként aki ingatlanosra vetemedik (kivétel aki nélküle végképp nem tudná eladni, nem ér rá, nem ott lakik stb.) az magára vessen, onnantól még jobban lerontja az üzleti lehetőségeit.

Mondják hogy az ingatlanos jutalékát az eladó fizetik, igen ám, de be van építve az árba. Ez tény, szóval mégis csak te fizeted ki...

Igen, kis ráfordítással, azaz épp kidőlni készül az egyik fal, illetve egy merő penész a vakolat belül... ismerem.

Amiket felsoroltál, azok valóban csak "trükkök", apró mellébeszélések, mint amikor az ember egy partner-kereső oldalra regisztrál:

olyan profilképet tesz ki, ami tíz évvel ezelőtt készült, és abból a szögből, ahol nem látszik az oldalról hiányzó fog,

has behúzva, hogy ne látszódjon az a plusz 5-10 kiló,

tulajdonságoknál csak a jók kihangsúlyozva, a 15 percenként ránk jövő szellentésről említést sem teszünk

Szóval ezek csak kegyes hazugságok, vannak ennél sokkal komolyabb dolgok is egy ingatlan esetében: probléma a helyrajzi számmal, tulajdoni lappal, tulajdonviszonyokkal, szolgáltatók mérőóráival, vizesedéssel, talajvízzel, elporladó tetőlécekkel stb.

"Győr rohamosan fejlődő városrészében eladó..."

Minden ilyen lakás Sziget városrészben volt, amikor lakást kerestem tavaly. Itt szervezték meg tavaly nyáron az ifjúsági olimpiát, építettek két óriási társasházat, ezen kívül ugyanolyan cigányputri maradt, mint volt.. azóta is.

Végül egészen más városrészben vettem lakást, az ingatlanos nagyon hangoztatta, hogy téglapület, miközben utóbb kiderült, hogy salakbeton blokkokból van. Hátrányát nem érzem, így nem is zavar. Ez talán nem is trükk volt, csak egyszerű tudatlanság.

Hónapok óta elkelt ingatlant fennhagynak hirdető oldalon. Felhívod, ajánl 3-4 másik förtelmet hasonló árban.

Fotók: nem tudom, hogy csinálják, de a valóságnál nagyobbnak tűnik minden. Kivéve repedést, penészfoltot, életedre rálátó szomszéd ablakokat, mert azt le se fotózzák.

Az ERDÉRT faházat téliesíthető könnyűszerkezetesként hirdetni. Vannak meredek dolgok, de simán megcsinálják magánszemélyek is, nem csak egyes ingatlanosok.

Nekem az volt a legjobb, amikor az ingatlanos úgy próbálta eladni, mint tégla ház, de utána megmutattam a hátul omló kéménynél hogy ez VÁLYOGtégla... jellegzetes dohos földszag a konyhában stb... Eléggé nem mindegy milyen szerkezeti elemből épült valami mert súlyos tízmilliós becsapásnak minősül.

Azzal védekezett a szerencsétlen hogy ő még kezdő a szakmában, de gyorsan adjuk neki kézbe a 10%ot foglalóban... Elküldtük melegebb éghajlatra, mert nemhogy egy szakmailag teszetosza alak, de még az ingatlan adásvételi jogot sem ismeri, hogy kinek hogy jár a pénz...

Ja igen, és ilyen hibás ingatlanokkal "szárnyal az ingatlanpiac", ahogy a média is mondja.

Odaírják hogy belváros. De köze sincs a belvároshoz.

Vagy egy koszos kis disznóólra odaírják hogy kis ráköltéssel luxusházat lehet belőle varázsolni és élelmesebbek megfejelik sweethome-ben készített látványtervekkel és az ár is olyan mintha egy már egy lakható 100m2-es ház lenne.

60 m2 alatti házikóra odaírja hogy családi ház és a nagyotmondóbbak azt is hogy többgenerációs. Végülis egy budget házikóban is el tud lakni akár két család is.

A többgenerációsat előszeretettel írják rá a több szintes kis házakra is ahol természetesen a felső szint a tetőtér amit lehet hogy be sem szabadott volna építeni.

Írják hogy vegyes falazatú mert nem merik leírni hogy színtiszta vályog és abból is a rossz alapú vizesedő fajta. Kicsit elvetemültebbek szilikátnak írják de közben vályog.

Valamelyik egész kis regényt ír hogy csicseregnek a madarak és hallani hogy nő a szép zöld fű. A szomszédok meg minden reggel kisült pitével várnak mert a világ legrendesebb szomszédai.

Végtelenségig lehetne sorolni a viccesebbnél viccesebb dolgokat.

Az a legnagyobb baj hogy vannak akik be is veszik a sok süketelést és megveszik még a túlárazott disznóólakat is mert félnek hogy 2-3 év múlva ugyanaz már kétszer annyiba fog kerülni.

Azt a süketelést is rengetegen elhiszik hogy a végtelenségig növekedhetnek az árak. Már most sok szerencsétlen nem tud se vásárolni se bérelni ahol szeretne és már a hitelfelvételt is szigorították. Lassan szinte már csak a befektetők mozgatják az ingatlanpiacot de azok is inkább a fővárosban a Hungárián belül. De nem baj: döbörög a gazdaság és nálunk még a csövesek is gazdagok. Elhiszed-e?