Haszonélvező átadhatja nekem a haszonélvezeti jogát?

Arra van kitalálva, hogy az öreg özvegy feje fölül ne adhassa el a gyerek a lakást/házat. Vagy ha valaki ad ajándékba egy ingatlant a gyerekének, az ne csinálhasson vele szerinte hülyeséget.

És ha belegondolsz, azért nem átadható, mert "csak" az illető élete végéig szól, nem örökre. Tehát ha - tegyük fel - átadható lenne, akkor ki és hogyan ellenőrzi, hogy bejelented-e, hogy anyukád már meghalt és neked már le kellene mondanod...? Ha meg mindig örökítenék, adnák-vennék, akkor mitől különbözne a tulajdonjogtól?