A lakás tulajdonosa és haszonélvezője közül ki fizeti a költségeket?
Édesanyámnak szeretnék egy kis lakást venni, hogy feltudjon költözni Budapestre.
Tulaj én lennék mert én adnám a saját tőkét és a jelzáloghitel is az én nevemen lenne.
Érdemes őt rátenni haszonélvezőnek?
Vagy milyen opciót ajánlotok?
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Te vagy a tulaj, ő meg családtag ill. szívességi lakáshasználó.
Miért akarod bonyolítani az életedet??
Nem akarom bonyolítani. Épp ellenkezőleg.
Mit tanácsolsz?
A szívességi lakáshasználót be kell valahol jelenteni/jegyezni?
Vagy csak odaadom neki a kulcsokat és kész?
+ Ha a rezsivel elmaradásba kerül akkor nekem kell majd a késedelmi kamatot vagy bármit fizetni?
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Mindent neked kell, hiszen te lennél a tulajdonos.
Persze anyád nevére is írathatod a mérőórákat, de nem fizetés esetén úgyis te rendeznéd végül, hogy ne árverezzék el esetleg.
Csak lakcímbejelentés és lakcímkártya kell.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Ha a te pénzedből van a alkás akkor ne tegyél rá haszonélvezetet, ez nem jó anyukádnak sem és felesleges.
Családtag, nyugodtan használhatja a lakásodat.
A közműszámlákat írasd a nevére, így ha intézni kell valamit akkor ő is meg tudja csinálni, nem kell neked mindenért odamenni. Kivéve ha a számlákat is te akarod fizetni. Persze meg is oszthatjátok, ha mondjuk tudod, hogy kicsi a pénze és a fűtést inkább te fizetnéd helyette meg a biztosítást, azt maradjon a neveden, a tévé, víz, villany meg legyen a nevén, hogy sajátjának érezze.
Ha elmarad a rezsivel az annak a felelőssége akinek a nevén van a számla, nem a lakás tulajdonosáé - ezért döntsd el, hogy mire akarsz te felelősséget vállalni. Ha a te neveden lesz a rezsiszámla akkor rajtad hajtják be az elmaradást, ha anyukád nevén, akkor meg rajta.
A költséget az fizeti akiben megegyeztek. Ha te nem kérsz bérleti díjat ellenben minden számlát neki kell fizetnie szerinted - akkor neki kell fizetnie. Ha úgy egyeztek meg hogy ő semmit nem fizet - akkor semmit nem kell fizetnie.
A haszonélvezetnek csak akkor lenne értelme ha anyukád pénzéből vennétek a lakást és a tulajdonos te lennél, ellenben ő használná haláláig. Ha nincs benne jelentős pénze akkor ne foglalkozzatok haszonélvezettel, feleslegesen bonyolítja a dolgokat. Attól hogy ő lenne a haszonélvező a számlákat ugyanúgy annak kell fizetnie akinek a nevén lesznek.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!