Haszonélvező jogai, segítség?

1) Nem

2) A haszonèlvezet egyénhez kötődik, nem öröklődik, az illető elhalálozásával az a haszonèlvezet megszűnik. (Amúgy mindig minden ingatlanon haszonélvezet lenne, amibek több tulajdonosa van, hisz valaki mindig örököl.)

A haszonélvezet a haszonélvező halálával megszűnik, és a tulajdonosnak korlátlan rendelkezési joga lesz a tulajdona fölött. Nem öröklődik a haszonélvezet.

A két haszonélvező h.é. joga osztatlan, minden közös????

Mert ha meg van osztva, hogy a ház egyik fel az egyiké, a másik a másiké, akkor szerintem nem kell a másik haszonélvező beleegyezése...

"Beköltöztethet embereket vagy beköltözhet ő maga?"

Persze! A haszonélvező legtöbbször bent is lakik az ingatlanban.

Pl. egy egyszerűbb (és gyakoribb) eset: Meghal az apa, a gyerekek öröklik az ingatlant, akkor az anyának holtig tartó haszonélvezeti joga marad a korábban közösen lakott ingatlanon.

Lakhat ott tovább, de akár ki is adhatja... Ameddig ő él, addig az örökösök (a gyerekek) nem tudják se eladni, se máshogy hasznosítani az ingatlant. Kivéve persze, ha az anya hozzájárul.

Eladni eladhatják, csak haszonélvezettel elég nehéz a piaci ár töredékéért is, hisz kevesen akarnak várni egy ingatlan használatára akár évtizedeket.

Mint írták, a haszonélvezet megszűnik a haszonélvező halálával és nem öröklődik.

Lehet több haszonélvező, ha tipikusan a szülők így vették az ingatlant vagy többször, több tulajdonostól rakódott rá özvegyi haszonélvezet. Ez utóbbinál, ha egymás után történt, tehát már volt rajta, azt hiszem, az egyik haszonélvező csak a másik után tudja gyakorolni a jogát. Ha meg közösen, érdemes ügyvéd előtt megegyezni a megosztásról, ha persze olyan az ingatlan, hogy meg lehet felezni.