Kiadott házamból a rendőrök vagy ki rakja ki a bérlőket, ha lejárt a szerződés és nem akarnak/tudnak menni?

Tök mindegy, hogy van-e gyerek, ugyan az a folyamat. Lassú polgári per.

Gyermek nem lehet jogilag hajléktalan, ha arra kerülne a sor, kiemelik a családból.

Kérdező:

"Akkor, ha gyerekes költözik be, az akármikor befoglalhatja a házam, nincs ellene jogi védelem, még a közjegyzői szerződés se???"

Igen, sajnos így van.

Kovpet:

"Tök mindegy, hogy van-e gyerek, ugyan az a folyamat. Lassú polgári per."

Ha van közjegyzői okirat és nincs gyerek, akkor nem kell a bíróság, végrehajtható, mondjuk ekkor is kb. 2 hónap, de ugye a bírósági procedúra kiesése miatt jó sok hónap spórolható.

"Gyermek nem lehet jogilag hajléktalan, ha arra kerülne a sor, kiemelik a családból."

Igen, így van, csak ezzel még egy ideid lehet, húzni a dolgot, így sokkal tovább bent tudnak lakni.

Azt azért mindenképpen megjegyezném, hogy az ilyen rosszhiszemű gyerekes bérlők miatt és a rossz szabályozások miatt a normális, rendes gyerekes bérlők is nehezebben kapnak albérletet.

Amikor a lakásomat kiadásra hirdettem, több olyan pár jött (4-5), ahol a csaj terhes volt és amint megtudták a bérbeadók ezt (, mert egy idő után látszik, nem lehet letagadni), szerződést bontottak velük, mert terhesen el tudták küldeni, de utána már nem. Ami érdekes volt mindegyik bizonygatta, hogy van pénzük, fizetni tudják majd a bérletet és költségeket, de érdekes módon egyiknek sem volt (vagy nem akartak) 2 havi kauciót fizetni pedig akkor még dolgoztak, mert a terhesség elején voltak. Elmondásuk szerint vidéken éltek a szülők, oda nem akartak menni, amit nem értettem, mert eljön az idő amikor már nem tudnak dolgozni állapotuk miatt, megtakarítás nincs, de ők mégis BP belvárosában akarnak bérelni lakást.

"Nem értem, hogy nincs erre egy stabil, gyors eljárás, elvégre rengetegen élnek albérletben."

Ez Magyarország, nincs.

"Úgy költöztek be, h anyuka-apuka és a 2 éves gyerekük + 1 nagykorú gyerekük és annak a párja és azok kiskorú gyereke + az anyukának a 3. kiskorú gyereke egy lány, és a bérlés közben született a lánynak két babája.

Így 8-an voltak, 3 generáció, 4 kiskorú gyerek 3 szülőtől és ez egy család. Közbe bejelentett munkája az egész családból a végére már csak 1 embernek volt. "

Apacsok-e, avagy mohikánok? :D

"Hogyan lehet rendesen kiadni gyerekeseknek úgy egy házat"

Nem értem, hogy miért akarod mindenáron gyerekeseknek kiadni továbbra is??!

Még ebből sem lábaltál ki, és a következő években is ezt intézed majd a különböző bíróságokon...

Amúgy Magyarországon mindenkinek alanyi joga van h ü l y é n e k lenni.

Azaz nem előre tájékozódni, hanem utólag szaladgálni fűhöz- fához.

Tapasztalatom és ismerőseim tapasztalata alapján:

Szemrebbenés nélkül ki tud költöztetni egy önkormányzat sok- gyerekes családot is az utcára - ezt egy civil csak miután belerokkant!

Ha mindenképp szabályosan akarod végig csinálni, akkor töltsd fel a bankszámládat rendesen, és tárazz be nyugtatóból évekre való mennyiségből - különben belehülyülsz!

Mindenképp a 9-es versenyzőnél van a pont! Egyre többször beigazolódik, hogy ha a tiszta jogi utat választod, akkor nagyon rosszul jársz! Ennek a rengeteg rossz, átgondolatlan, kidolgozatlan jogszabályok az okai - sajnos! Egy jogállamban a jogkövető magatartásnak vonzónak kell lennie, de Magyarországon ilyenről szó sincs!

Jelentkezz be a házadba ha még nem vagy bejelentkezve.

Aztán kerítesz egy 140 kilós havert, akinek szerződéssel és közjegyzői ellenjegyzéssel kiadod a lakást.

Ezen papírok birtokában bementek a házba, és egy orgia formájában 2 napos lakásavatót tartotok Vélhetően erre az "albérlők" kihívják a rendőröket, de a világon semmit sem tudnak tenni, mert jogosan adtad ki a házat az új bérlőnek, jogszerűen bulizik ott, te is jogszerűen tartózkodsz a házadban, ellenben ők nem tudják csak azt a papírt bemutatni, amiben a szerződésük lejárt! (az sem baj, ha a rendőrök csendháborításért megbüntetik az új bérlőt ötezerre, mert lesz egy hivatalos papírja, hogy ő ott lakik!

Ha ezek után sem pakolnak el, akkor a közműveket kell kikapcsoltatni! Ha ez sem elég, akkor az ajtót kell egy hétig cserélni...

Így még mindig jobban jársz, mert ennyi idő alatt még az ügyvédi feljelentés sem készül el... és legalább buliztál egyet a pénzedért...:)

"az sem baj, ha a rendőrök csendháborításért megbüntetik az új bérlőt ötezerre, mert lesz egy hivatalos papírja, hogy ő ott lakik!"

És az baj-e ha a lakók is a törvényes út helyett a saját leleményes módjukon vágnak vissza, például megvádolják a havert, hogy szexuálisan zaklatta valamelyik gyereket?

előző: gondolod, hogy hamis vádak alapján meg lehet valakit hurcolni? Jól gondolod...

Akkor majd - hamisan - bebizonyítja, hogy nem zaklathatta, mert impotens:)

22-es vagyok:

a már említett megoldásokról (ajtó-ablak leszerel, valaki beköltözik hozzájuk stb.) olvastam, hogy bejött, de szerintem azon is múlik, hogy mennyire dörzsölt/kitartó a bérlő. Könnyű átcsúszni adott esetben az önbíráskodásba, aminek következménye, hogy a tisztességes tulajdonost még meg is büntetik.

Szerintem a Magyarországi rossz törvények és szabályozás miatt nincsenek olyan cégek (mint nyugaton), akik társasházakat vesznek/építenek kiadás céljából, mert rosszhiszemű bentlakó esetén sok a bukta és macera :(

Tapasztalatom szerint egyre több ilyen rosszhiszemű bérlő van :(