fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Lakásfelújítás a szomszédban...

Lakásfelújítás a szomszédban - Emiatt szerződés felmondása?

Figyelt kérdés

Egyéves határozott idejű szerződésemből még 4 hónap van hátra (én vagyok a bérlő).

Sajnos a szomszéd teljes felújításba fogott, ami hónapokig eltart majd, és iszonyú zajjal jár. Én otthon dolgozom, illetve csak szeretnék, mert ilyen zajban képtelenség.


Ha most emiatt felmondom a bérleti szerződést, visszakaphatom a kauciót valamilyen jogcímen?



#felmondás #albérlet #lakásfelújítás #lakásbérleti szerződés
2016. febr. 2. 11:00
 1/6 anonim ***** válasza:
100%

Mi van a szerződésben?

Van valami olyan pont benne, amire ilyen esetre vonatkozhat?

2016. febr. 2. 11:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
91%
Hacsak nincs a szerzödésben renkivüli felmondási okként nagy(obb) zaj belefoglalva, akkor nem valószínü. Ugyanis a lakásfelújítás egy töbházban természetes jelenség, és nem indokolatlan zavarás.
2016. febr. 2. 11:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 A kérdező kommentje:
Nincs a szerződésben ilyesmi megemlítve.
2016. febr. 2. 11:37
 4/6 anonim ***** válasza:
16%
A kaució miért ne járna vissza? Az kvázi egy biztosíték, hogy ha valami kárt okozol, akkor abból tudja fedezni a bérbeadó, ha nem akarod kifizetni. De ha elköltözöl, visszajár.
2016. febr. 2. 11:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:
85%
Ha meghatározott idöre szól a szerzödés, akkor a kaució abban az esetben is jár a tulajodnosnak, ha elöbb mondja fel a lakást a bérlö - mert a tulajdonosnak a rendkivüli felmondással jövedelemkiesést okozna a kérdezö. (Ugyanis a szerzödés lejártára keres új bérlöt, elötte nem. Ha hirtelen felmond a bérlö, akkor nehezen vagy egyáltalán nem tud azonnal másik valakit találni)
2016. febr. 2. 11:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
97%

A tulajdonossal kellene egyezségre jutni. Ha a szerződésben erre külön utalás nincs, akkor a bérbeadó joggal követelheti, hogy a határozott idő lejártáig a bérleti díjat számára a szerződésben rögzített módon fizesd meg. Ekkor természetesen visszakapod a kauciót a szerződés lejártakor. [Szóval a szerződés szerint akár maradsz, akár elköltözöl, a bérleti díjat fizetned kellene a szerződésben foglaltak szerint, ha a tulajjal nem tudsz méltányos egyezségre jutni.]

Mindenképpen a tulajdonosnak kellene jelezned, hogy a bérlemény a szomszédban folyó felújítás miatt már nem felel meg a kívánalmaidnak, és te egy adott - megtekintett - állapotban kibérelted ezt a lakást, de a körülmények jelentősen változtak ehhez az állapothoz képest. Esetleg ügyvéd ismerős segítségét is lehetne kérni, hátha úgy gördülékenyebb...

2016. febr. 2. 12:09
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Albérlet kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!