XVII. Kerületben mennyire nehéz albérlőt találni?
Nem mnondom, hogy lehetetlen, de sokára fogsz embert találni. Valakit aki ott dolgozik vagy a családja miatt van helyi kötődése, és még jól is keres(nek), hoy ki tudja( Tudják) pengetni. Gondolom ha ennyire fullos háziállatot, kisgyereket nem akarsz, egyedülállók, gyermektelen párok meg nem feltétlenül akarnak ekkora lakást bérelni. Ingázni se fognak onnan melóba belsőbb kerületekbe. Bár hozzáteszem, hamár van ennyi pénzem és külterület én is inkább házat bérelnék. Családdal pláne.
nov. 28. 12:00
Hasznos számodra ez a válasz?
12/28 A kérdező kommentje:
Elfelejtettem mondani, h az ingatlanhoz tartozik 170 m2 saját kert is, 2 emeletes hazrol beszélünk 1 vagy 2 másik lakóval :).
nov. 28. 16:12
Hasznos számodra ez a válasz?
Ha családnak adod ki és háziállatot is engedsz, akkor több az esélyed. Hiába, hogy luxuslakás, rossz helyen van, és ennyiért sokkal jobbakat találni. De ne velünk vitatkozz, a piac majd megmutatja, mennyire reális az elképzelésed
nov. 28. 18:21
Hasznos számodra ez a válasz?
Nem a GYIK népével kell vitatkozni, a piac majd eldönti. Egy biztos hogy nem a legkelenőbb kategóriájú lakás (42-45 nm 1,5 szobás, erkélyes belső kerületi új vagy felújított, erkélyes) lesz kiadó részedről. Van a te ingatlanodra is kereslet, csak sokkal kevesebb mértékben. Erre egy külföldi család akinek itt lesz ideiglenesen állása vagy egy olyan vidéki család aki még nem döntött a teljes költözésről fog lecsapni. Teljesen jól a paraméterek, csak meg kell találni a piacodat.
nov. 28. 19:41
Hasznos számodra ez a válasz?
AKi azt irja, hogy ha albira ennyi pénz van, az már hitelt vesz fel, ez jól hangzik, csakhogy az önrészt is ki kell fizetni és itt van az ördögi kör, hogy mi is félreteszünk havonta egy-két százezret, de egy 50 milliós kis lakásra is kérnek minimum 20 %-ot, ami 10 millió forint, azt kitermelni ekkora összeggel számolva kb 8 év és közben csak drágulnak az árak. Akkor 40 milliót veszel fel hitelre, aminek igen a havi törlesztője kb 300, de az önrészt ki kell termelni és ha ennél kevesebbet is elfogadnak, meredeken emelkedik a törlesztő. És kíváncsi vagyok hánya vállalnának be közületek a mai gazdasági helyzetben 40-50-60 milliós hiteleket egy életen át fizetve.
nov. 29. 09:52
Hasznos számodra ez a válasz?
Szerintem nem logikus amit előző írt, mert aki 10 millát nem tud összekaparni, az olcsóbb albiba megy, közel 400 ezer forint az sok ember teljes fizetése, szóval ha egy család költözik is be, az egyik szülő szinte teljes fizuja el is megy. Magyarul kb 1 fizuból kell akkor megoldani minden mást, annak tudatában, hogy félretenni semmit sem tudnak, és a tető sem biztos a fejük fölött. Szerintem az ilyen helyzetben lévők inkább a fele ennyibe kerülő albikat fogják előnyben részesíteni.
Amit valaki írt, hogy az ideiglenesen itt állomásozó külföldi családoknak lenne ez egy jó választás, persze ha elég közel van a munkahelyükhöz. Mert a belvarosban is kapni ennyiért ilyen lakásokat.
nov. 29. 10:15
Hasznos számodra ez a válasz?
18/28 A kérdező kommentje:
13-as válaszoló, 2x szarabb a lakás, mint amit kínálok, és az is 280 … az enyem meg mindig 76* m2 170m2 kerttel garazzsal, epites eve 2025, 8m2 terasszal, dizajnban is jobb, mindenben jobb, kiveve az elhelyezkedesben… szoval tuti, h 300 folott csak a kerdes, h mennyivel
Rakd fel most, januári, februári költözéssel 380ért, ha nem csöng a telefon, akkor 350, ha akkor sem akkor 300 és így tovább.
Igazából a nem belső kerületek bérleti piaca annyira marginális, hogy nem lehet jól viszonyítani a budapesti árakhoz. Akkor inkább a péceliekhez.
Ott mennyi egy ilyen lakás?
250 egy felújított, 100nm-es garázzsal.
nov. 29. 13:47
Hasznos számodra ez a válasz?
De nem az a lényeg, hogy ennyivel meg annyival jobb a lakás, hanem az, hogy ez a lakás inkább lakni jó vétel, mint kiadásra. Mert itthon a bérlők többsége olcsóbbat keres, vagy ha van ennyije, ami nem hiányzik, már inkább hitelt fizet egy sajátra.
nov. 29. 13:55
Hasznos számodra ez a válasz?
Kapcsolódó kérdések:
válasza: