Egy 90 nm-es 2 és fél szobás,felújított lakást az Üllői úton a 9.kerületben mennyiért lehet kiadni?

Ez több mindentől is függ.

1. Az Üllői út IX. kerületi része elég hosszú. Ez lehet a Kálvin, Corvin, Nagyvárad, Népliget mellett is, ahol van bőven tömegközlekedés és növeli az árat, de lehet a Klinikák, Ecseri, Pöttyös mellett is, ahol a metró mellett szinte semmi más nincs.

Vagy legrosszabb esetben lehet valamelyik kettő között, ahonnan még egyáltalán bármilyen tömegközlekedési eszköz eléréséhez is sétálni kell legalább egy fél megállót.

2. A 90m², 2+fél szoba, csak egy apróság, sok minden más is befolyásoló.

Nem mindegy, hogy az egyik nagyszoba (nappali gondolom) egyben van-e egy amerikai konyhával, vagy az külön terület.

Sokaknak kényes pont, hogy a WC külön van-e a fürdőszobától.

Laminált lapos, járólapos, halszálkás, netán hajópadlós?

3. "Apróságok", mint van-e erkély? Hanyadik emelet és van-e lift? Belső udvarra, vagy utcára néz? Légkondi van-e?

4. Bútorozottság és gépesítettség? Van-e egyáltalán, ha igen akkor mennyi és milyen stílusú/minőségű?

5. Milyen maga az épület, illetve a lakóközösség/szomszédok?

A fentebbi 5 pontba több dolgot is beleírtam. Tulajdonképpen minden félmondat tudja ± 10–20ezerrel változtatgatni az árat.