Mi történik ha egy panelban a tulajdonos nem fizeti a közös költséget és haszonélvező van a lakásban?

Ráterhelik a lakásra. Majd végrehajtast indítanak.

Elvileg a haszonélvezőnek kellene fizetni, de a közmű szolgáltatók a tulajon akarják majd behajtani.

Szerintem is a haszonélvezőnek kellene ezt elvileg fizetnie, kvázi a rezsi része a szolgáltatás, és azt a haszonélvező vesz igénybe, azaz a közös helyiségek takarítása, szemétszállítás, lift, világítás... stb. Maximum ha van külön felújítási alap, az lehet a tulajdonos feladata, mert az logikailag az állagmegóváshoz tartozik.

Első körben a haszonélvezőnek kell fizetnie a közös ktg-t és minden más rezsit is. Ha ez nem történik meg, és tartozást halmoz fel, ráterhelik a tulajdonosra, én úgy tudom, ha a haszonélvező nem fizet, akár még el is veszítheti a haszonélvezeti jogát.

Én is úgy tudom, hogy a tulajdonos egy idő után indíthat bírósági eljárást. Így ellehet veszíteni a haszonélvezetet!

A haszonélvezeti jog magasabb, tehát neki kell fizetnie a költségeket. Ha ö nem fizet, a tulajdonosra terhelik, aki pert indíthat a haszonélvező ellen aki elveszítheti így a haszonélvezeti jogát.