A bérlőket be kell jelentenem állandó lakcímen?

KÖTELEZŐ, bejelentkezniük! És te nem tilthatod!

DE LEGYEN KÖZJEGYZŐS SZERZŐDÉSED! [link]

[link]

Nav behajtások, illetve ha elköltöznek, kötelességed utánuk vinni a leveleiket, amíg ki nem jelented hivatalosan.

Nem tudod más helyett senkinek a címét bejelenteni, mert mindenki saját maga jelenti be a lakcímét.

És igen, kötelező. Nem, a bérbeadó nem tilthatja meg, az állandó lakcím bejelentését sem, szerződésben sem (illetve beleírhatja, de az ilyen kikötés érvénytelen, mert magánjogi szerződéssel közigazgatási jogszabályt nem lehet felülbírálni). Tehát nyugodtan bele lehet írni a bérleti szerződésbe, hogy tilos az ideiglenes lakcím vagy az állandó lakcím, attól a bérlő még ugyanúgy be tud jelentkezni.

Kockázat van a bérbeadásban, mégpedig az, hogy miután birtokba engeded a bérlőt, adott esetben nehezen tudsz tőle megszabadulni. Ez független attól, hogy be van-e jelentve az állandó vagy ideiglenes lakcíme, mert a bérlő birtokjoga akkor keletkezik, amikor a tulajdonos beengedi a lakásba. Így hát a lakcímbejelentés megtiltásával sem lehet ez ellen a kockázat ellen védekezni.

Be kell jelenteni magát. (Pl. sehol sincs olyan helye, ahol állandó címen lenne - nem teheted meg, hogy megakadályozd egy csomó hivatalos ügyének az elintézésében).

De a tulajdonos szinte tökéletesen védett, ha van komoly bérleti SZERZŐDÉS,

és ha ráadásul KÖZJEGYZŐ is hitelesítette a szerződést (tulaj és bérlő is hitelesen aláírja a közjegyzői irodában). Ilyet később is lehet csináltatni, nem csak a szerződés pillanatában. Más biztos védelem nemigen van.

3-nak: NEM köteles senki utánuk vinni semmit.

Vagy meghagynak egy létező új lakcímet, amire küldöd. Persze normális ember magától is elintézi, hogy a postán hitelesen bejelenti az új címét, akkor oda megy minden.

(Esetleg benéz néha, nem kapott-e valamit.)

Vagy egyből a postással visszaküldöd a feladónak (címzett ismeretlen).

A többi az ő baja - rajtad senki semmit nem kérhet számon.