Ha párommal szétmentünk de ő tovább bérelné az ingatlant amiben együtt laktunk kell új szerződés?

Ha a te neveden volt eddig a bérlet, és te elköltözöl, akkor nyilvánvalóan új szerződés lesz az ő nevére. Rendesen, ügyvéddel, mint egy új bérlet.

Mivel ennek a lebonyolítása a bérbeadó részéről is sokkal egyszerűbb (nem hirdet, nem alkuszik, nem újítja fel előtte, stb...), természetesen nem jogos kauciót kérnie a régi/új bérlőtől. De valószínűleg nem lesz olyan nagyvonalú, hogy neked visszaadja - elvileg úgy tekintheti, hogy az most az új bérlőnek a kauciója. Ezt az új szerződésbe bele is kell foglalni! (Ha neked visszaadná, az exedtől újra elkérné.)

Valójában az a te és az exed közötti megállapodás tárgya lehet, hogy ő odaadja neked annak a kauciónak egy részét vagy nem (hiszen közösen valamennyire lelaktátok a lakást).