Kivennél olyan lakást, amit csak fix egy évekre lehet bérelni?

Ki.

Sokáig ingatlanoztam, és a legtöbb kiadó így adta ki már akkor is. Mert így jobban tervezhető a bevételük.

A bérlő szempontjából is jobb!!! Így 1 évig nem rakhat ki.

Ráadásul ezek a tulajok jobban hajlanak a több éves bérbeadásra, ami miatt fixálhatod a bérleti díjat, illetve tudhatod, hogy nem kell a suli alatt új lakást keresgélned az év végén, hanem a diplomáig megvan a fix kecód.

Kivenném, főleg, ha egyből 2-3 évre is lehet.

Hát, nem tudom, hol és mikor volt ez az ingatlanozás, de az biztos, hogy Budapesten én több év hirdetésfigyelés alatt is csak elvétve találkoztam ilyennel. Ami itt elterjedt, az az egy év fix és utána határozatlan idő. Nagyon ritkán láttam olyat, hogy minimum 2 év, olyat meg egyszer sem, hogy fix évekre lehessen kivenni. Elég életszerűtlennek is tartom, hiszen elvárja, hogy a fordulónaphoz közel találj másik lakhatási lehetőséget, akár ingatlant veszel, akár bérelni szeretnél.

Nyilván bérlői oldalról kérhetsz rugalmatlanabb feltételeket, bár egy ismeretlen bérlővel rögtön elköteleződni több évre... és mi van, ha gáz lesz az illető? Vagy ugyanígy a bérlő részéről, ha a lakás lesz gáz? Pl. lehetetlen szomszédok által?

A gyerekemnek pont így vettünk ki lakást nemrég. A tulajdonos 1 évre akarta kiadni minimum, mert ez egy egyetemi környék és így tudnak rendesen tervezni ők is az ingatlannal kapcsolatban. 1 év a minimum, addig határozott idejű, aztán mindkét fél gondolkodhat a folytatásban. Ha ők még mindig kiadnák és mi is kivennénk, akkor ismét 1 évre lehet majd meghosszabbítani.

Másik gyerekem pár éve másik egyetemi városban viszont úgy bérelt lakást, hogy ott a tulajnak ez nem volt fontos. Annyi volt megszabva, hogy legkésőbb a hónap közepéig kell jelezni a felmondási szándékot és aztán a következő hónapot még fizetni kell, aztán lehet költözni. Nem is tudtak teljes évet maradni, sajnos a házban lakott egy bolond nő aki rájuk támadt, az ajtajukat rugdalta és hasonlókat művelt, ami miatt nem érezték ott magukat már biztonságban. A tulajdonos ezt megértette és simán költözhettek. Ott a tulaj könnyen talált új bérlőt utánuk és közel is lakott, ezért számára nem volt fontos a teljes évre való kiadás.

Mindig a helyzettől függ mi a jó megoldás.

NEM!

Beköltözik és kiderül, hogy xarok a szomszédok stb és akkor még egy évig oda van kötve...

6. Nézd a tulaj oldalát!

Te vagy a tulaj. Kezdődik az egyetemi időszak. Kiveszem, HATÁROZATLAN időre. Majd..., 1 hónap után lelépek. Te ott állsz a lakásoddal, a diákok már mind elkezdték a sulit, azaz már laknak valahol. Így neked nehezebb lesz kiadnod, ráadásul nem is kérhetsz annyit, mint amikor a diákok harcoltak a lakásokért. Neked marad a melós réteg.

8.

DIÁK = Apuék/pasija(i) fizetőképesek.

MELÓS = BÁRMIKOR kirúghatják, és a Gyakoris álomvilággal ellentétben, nem mindenki talál 1,5 órán belül 3 új állást. Azaz, a jövő hónapban nem tud fizetni. Tudom, mert a Covid alatt nagyon sok ilyen volt.