Normális bérleti szerződést kaptam?

Első albérletem lenne, a benne foglaltak szerint a tulaj (53éves pasi, én 22éves lany) az ott tartózkodásom alatt bármikor megteheti, hogy akár előre egyeztetés nélkül bejön, rámtör. Nem vihetek oda senkit se, se a szüleimet, se senki rokont, ismerőst, barátot, az irásos beleegyezése nélkül fél órára se. Nagyjából ezek azok, amik elsőre engem kiborítottak, de sok olyan + költséget a nyakamba akar(na) varrni, amihez szerintem semmi közöm, de végülis ezek a feltételek normális elvárások?