Mire kell figyelni lakás kiadásakor?

#29 "Mindeninek adott a lehetőség, hogy saját lakást vegyen..."

Ez nem igaz.

Ajánlom figyelmedbe, ahogyan az adó befizetését is:

[link]

Gondolom, e miatt a paragrafus miatt tetted be a linket, ez igazán kedves tőled. "1) A bérlő a dolgot rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően használhatja.

(2) A bérbeadó a bérlő szükségtelen háborítása nélkül jogosult ellenőrizni a használatot.

(3) Ha a bérlő a bérbeadó felhívása ellenére folytatja a nem rendeltetésszerű vagy a szerződésnek egyébként nem megfelelő használatot, a bérbeadó felmondhatja a szerződést.

(4) Ha a bérlő a dolgot jogosulatlanul alakította át, a bérbeadó felhívására köteles az eredeti állapotot helyreállítani."

Nem kizárólag emiatt, inkább általános tájékoztatásul, sok hasznos infót olvashatsz benne.

Mint írtam, szubjektív, hogy ki milyen gyakoriságot tart elfogadhatónak. Rögzíteni kell a szerződésben. Találhatsz olyan bérlőt, aki elviseli a havonkénti "látogatást". Ami nem 5 perc, ezt te is tudod, és nem csak az időtényezőről szól, hanem hogy a bérlő beenged téged az otthonába, tulajdonképpen a rendelkezésedre áll.

37-es, igen mert az van a fejükben, hogy ő a tulajdonos, tehát az a lakás az övé!-tehát otthon van kvázi és te bérlőként a megtűrt vendég vagy, akinek minden megaláztatást le kell nyelnie ha ott akarsz lakni, mert ők tesznek szívességet neked. Ja jó, hogy te fizetsz, de semmi nincs ingyen ugye...

Szóval a lakáskiadási kultúra nálunk a balkáni béka feneke alatt van. Bizalmatlan tulajdonosokkal akik nem ismerik a lakáskiadás szabályait sem. Adózni sem szeretnek, aztán csodálkoznak, hogy a bérlők részéről sok a visszaélés.

Azért másik oldalról rengeteg olyan bérlő van, aki azt hiszi nem lakást, hanem hotelszobát bérel és majd mikor átadja a lakást a végén, akkor érdemes csak takarítani. Nem igényesek sokan a környezetükre. Kertes ingatlanoknál nem gazolnak pl, mert nem az ő feladata szerinte, lepusztul a kert stb.

Ergo nincs kultúrája a bérlésnek sem.

idézet a honlapról ami pont idevág:

-Megbízható, profi cég vagyunk,zsémbes lakáskiadó helyett egy tapasztalt, nagy cég gondoskodik Rólad.

Saját szerelő és karbantartó csapatunk van. Ha valami meghibásodik, mi javítjuk meg, amilyen gyorsan csak lehet.

Van saját irodánk, ahol mindig megtalálhatsz minket. Nem tűnünk el, amikor valami baj van, mint ahogy néhány lakáskiadó teszi.

Minden ingatlanunkat egységes szerződéssel adjuk ki, a megállapodásban nincsenek bizarr apróbetűs részek.

Biztos lehetsz benne, hogy számláidat időben, rendezett formában kapod meg tőlünk.

Nincs készpénzes fizetés, egyszerűen, biztonságosan és követhetően, átutalással fizetheted a bérleti díjat és a rezsit.