Lakás albérletbe való kiadásakor a közös költség a főbérlőt terheli? /főbérlő vagyok/.

Alaphelyzetben a TULAJDONOSnak kell fizetnie, de a szerződésben szerepelhet, hogy a BÉRLŐ fizeti.

Normális szerződésben benne van, hogy a bérlő nem adhatja tovább albérletbe a lakást.

A közös költség a tulajdonostársak megegyezésén alapul.

A bérleti díj pedig a mindenkori piaci helyzet szerint a két fél megegyezésén. Hogy most a bérleti díjba beleérted-e, vagy sem a közös költséget, nézőpont kérdése.

Legyen mondjuk kereken 100 ezer a bérleti díj. Ennyit tudsz kialkudni, ennél több nem megy, kevesebbért meg nem adod. Na most, ha úgy boldogabban alszol, gondold azt, hogy a bérleti díj, 88 ezer, és fizetik a 12 ezres közös költséget. Ettől még ugyanúgy 100 ezret kapsz, ha az összeset bérleti díjnak képzeled is.