Miért nem képesek a tulajdonosok normálisan felkészíteni a lakást a kiadásra?

Hiába jöttök ezzel az 500-zal, ha egyszerűen nincs választék. Nem a pénzről van szó, hanem a mentalitásról. Hiába van akármennyi pénzem, ha azon a környéken, ahol keresek, megnéztem már vagy 5 lakást, és ugyanez van, hogy ígérgeti a tulaj, hogy majd rendberakja, de persze előtte írjuk meg a szerződést. Hiába lobogtatok én akármennyi pénzt, ha alig lehet őket elérni, állandóan kapkodnak, sietnek.

Nincs arról szó, hogy többet kéne fizetnem vagy ilyesmi, mert ha odalököm nekik a pénzt, akkor se fognak cselekedni, csak elkényelmesednek. Egyszerűen nem akarok bútorozni meg takaríttatni, klímaszerelőt hívni és egyebek, mert nem ezért bérlek, hogy én intézzek mindent már rögtön az elején. Menet közben persze beleférhet adott esetben, de ne nekem kelljen már rögtön az előző bérlő után kiganézni.

Hajlandó lennék 500-at fizetni, de nincs annyiért normális lakás, azok, amik megtetszettek, 300-400 között voltak. És hiába állok elő azzal, hogy fizetek 500-at, ha egy kész lakást ad át, akkor is lusta marad és inkább vár egy olyan jelöltet, akinek jó lesz a földön aludni meg a penészes klímától megbetegedni.

Nem is a klasszikus nagyibútoros esetről van szó, mert amúgy a konyhabútor, beépített dolgok, meglévő kevés bútor mind modern, elsőosztályú, egyszerűen csak alap dolgokat kéne elintézni, nem egy mocskos, félkész lakást átadni a bérlőnek, és nem kamu bútorokkal, több éves képekkel hirdetni. Ha tudom, nem nézem meg és nem vesztegetem az időmet. Egyszer már bevállaltam egy ilyet, de soha többet. Aki ilyen az elején, azzal később is csak a baj lesz.

Amúgy rákerestem 500-600-as lakásokra, annyiért 3 szobás 80-100 nm-es lakásokat látok, amik viszont már a képen látva is bútorozatlanok és lelakottak.

Az is lehet, hogy nem nagyon van azon a környéken rendes kiadó lakás, egyszerűen ennyi a kínálat, szóval nem pénzfüggő.

Az meg érdekes módon 120-150 ezres lakások esetén is sikerülni szokott, hogy igényes állapotban adják át a bérlőnek.

Szóval ha van fent 350-ért meg 500-ért is lakás, nem mellesleg szerintem a 350-es sokkal jobb, szebb a panoráma, az 500-as meg csak annyit tud, hogy 50 helyett 65 nm-es és plusz egy szobás, ami nekem nem kell.

Megnézem a 350-est, szimpatikus vagyok, "enyém", de még egy-két dolgot el kéne intézni, jön az ígéret, hogy persze megoldjuk, csak most 3 hét Ciprus, aztán 2 hét Maldív-szigetek, így-úgy, de írjuk meg a szerződést, költözz be, aztán minden tip-top lesz augusztusban (addig meg aludjak a földön, ne használjam a klímát egész nyáron, vagy tartsam fent a régi albérletet is). Na ilyen nálam nincs többet...

Ha elmegyek megnézni az 500-ast, ami nem is tetszik annyira, már a képeken is hiányzik egy-két alapvető bútor, mi a biztosíték rá, hogy nem ugyanez lesz, mikor előtte 5 hegyvidéki fillérb*szó így állt hozzá?

Ott a 150 ezres pluszt a nagyobb nm-ért meg a plusz szobáért kérik, nem azért, mert ott bármivel is együttműködőbb lenne a tulaj.

Egy korrekt hozzáállást egy 150 ezres panel tulaja is meg tud adni. Szóval nekem ez a tapasztalatom, hogy ez a tehetős vállalkozó fajta ilyen.

Tulajdonképpen ez tényleg nem kérdés, csak gondoltam megosutom veletek, kíváncsi vagyok rá, hogy nektek milyen tapasztalatotok van.

Amúgy meg hiába Hegyvidék, nem tudnak akármennyit elkérni, mert nem az a klasszikus albérletes hely. Egy átlag bérlőnek, vidéki felköltözőnek az már "messze van mindentől". Mindenki az egyetemeket meg a metrót keresi.

Szóval nem kell meglepődni, hogy ott is meg a belvárosban is 300 ezer egy ugyanolyan lakás.

Aki ezt a csendes, jó levegőa dolgot keresi, az már jellemzően saját tulajdonban gondolkodik.