Miért kellhet ilyen sürgősen a kulcs a tulajnak? Kell tartani attól, hogy tudtunkon kívül bejön a lakásba?

Az albérletemben nekem is a zárcsere volt az első lépésem, az összes zárban átvétel után... Alapból abból indultam ki, hogy az előtte lévő 1 évben megfordult ott minimum 3 albérlő (ki tudja hányszor hagyték el a kulcsot) illetve biztosítani akartam, hogy csak nekem lehessen kulcsom a lakáshoz, és az jöjjön be, akit én akarok.

Aztán hónapokkal később ablakpucolás közben észrevettem, hogy a kamra ablakába kintről benyúlva elérhetően fel van akasztva egy kulcscsomó a lakáshoz... Bentről nem látszott egyáltalán. Előtte nagyon idősek laktak ott, és valszeg' féltek, hogy kizárják magukat. De na.....

Aztán egyszer felhívott a tulaj, hogy bocsi meg minden, de ők most bemennek a lakásba, mert kell onnan valami kulcs, ami valami pincét nyit. Mondtam, h bocsi de zárat cseréltem, ráadásul az ablakban ki volt akasztva egy kulcs a lakáshoz. Aztán nem szóltak semmit, csak annyit, h oké, majd ha költözöm egyszer akkor rakjam vissza a régi zárakat..... :D

Én tuti rákérdeznék, h mi a fsznak kell kulcs a lakáshoz. Tudom, most az összes tulok le fog pontozni, de a tulajnak NEM kell kulccsal rendelkeznie a lakásához, hiszen be sem mehet a bérlő tudta+jelenléte nélkül...

Benne van a pakliban, hogy bemegy a lakásba akkor, amikor nem vagy otthon, nem tudsz róla. Én arra gondolnék, hogy amiatt kell neki kulcs, hogy meggyőződhessen bármikor arról, hogy minden rendben van-e. Vagy ha épp nem tartózkodsz a lakásban, és a házban valami baj történik, akkor a zár feltörése nélkül be lehessen jutni, ha értesítik őt, mint tulajt.

Na, de nekem volt ezzel kapcsolatban rossz tapasztalatom. Nálunk a tulaj minden hónapban eljött a lakásba a pénzért, nem utalnunk kellett. Ilyenkor mindig körbenézett a lakásban. Egyetemisták voltunk a párommal, dolgoztunk is suli mellett, így előfordult, hogy nem volt a legnagyobb rend és tisztaság otthon, de mikor tudtuk, hogy jön a tulaj, akkor mindig kitakarítottunk előtte. Azonban ha nem számítottunk vendégre, akkor volt hogy rendetlenség volt. Noa a sztori annyi, hogy többször éreztük azt barátommal, hogy mintha valaki járt volna a lakásban, mert olyan más volt.. Nem tudtuk megmagyarázni mi. Aztán egyszer mikor jött a tulaj a lakbérért, akkor megjegyezte hazafele menet, hogy "mennyivel szebb így a lakás, mint mikor szanaszét vannak a bugyik meg a gatyák a szobában..". Rá 2 hónapra inkább tovább is álltunk a lakásból...

Abból amit leírtál én is arra gondolok hogy arra kellhet neki hogyha valami történik és a szomszéd szól neki hogy nem vagytok otthon de csőtrés van vagy tűz. Eddig is biztos volt kulcsa máskülönben nem 4 év után kérné. Biztos elhagyta. Ha nincs rossz tapasztalatotok vele miért ne adnátok oda?

Egyepkent valaki bemásolhatna egy jogszabájt mert én nem találtam olyat hogy ne lehetne kulcsa. És ha pl a szerződésben ha benne van hogy nem végezhettek semmilyen javítást magatoktól akkor zárat sem cserélhettek.

De attól hogy ő tart kulcsot attól még nem mehet be, csak az előre megbeszélt időpontban.

Szóval ő a tulaj, ti csak a bérlők vagytok. Ezért is tarthat kulcsot, viszont bemenni már csak akkor mehet ha ti is ott vagytok. Ha féltek még mindig szerelhettek fel kamerát, nem egy drága dolog.

18. A kulcseol beszéltem. A sajá tulajdonomhoz nehogy már ne lehessen kulcsom. A törvény se tiltja. De nem mehetek be ellenőrizni csak úgy. Előre megbeszélt időpontban mehetek csak. Szerződésbe is bele lehet írni hogy milyen gyakran fogom ellenőrizni a házat. Ha neked ez nem tetszik szólsz.

Viszont ha a lakásban kár keletkezik akkor az nem a bérlő kölségete lesz hanem a tulajé. Gondolom ezt már leszarod ha úgyse a te ingatlanod mert te úgyis továbbálsz. Kilakoltatásnál is jól jön a kulcs mert nem kell zárat felrörni vagy drága ajtót. Ezt senki ne vegye magára, nyilván ha te nem mesterkedsz ilyenben akkor ez nem neked szól. De vannak ilyen esetek is.