Az albérlők, (gyerekük is van) nem akarnak kiköltözni a lakásomból. Mit tehetek?

Meg lehet próbálkozni a hosszú, hivatalos úttal is, de az sokba fog kerülni neked. A rövidebb meg kockázatosabb. Tényleg megütheted a bokád, ha rendőrt hívnak. Ha lobogtatják a bérleti szerződést, akkor cumi van, te vagy a magánlaksértő. Igen, a saját lakásodban.

Ezért jó ilyenkor a hirtelen akció. Odamész, kulccsal bemész, lekapod az ajtót és már ott sem vagy. (Tudd, hogy ez is törvénytelen, az a nem fizetőt védi.)

A párom apjának volt egy háza, odaköltöztetett egy csövest szánalomból. Aztán később a házat odaajándékozta a páromnak, aki meg akarta szüntetni ezt az állapotot. Fél évig rimánkodott neki, hogy költözzön ki, nem volt hajlandó. Aztán egyik nap odament a párom és kirakta. Az meg óbégatott, hogy rendőrt hív, hogy neki jogai vannak, hogy ő van birtokon belül, hogy jön a tél, őt nem lehet kirakni. Egy idő után már csak a csukott ajtónak magyarázott. Aztán elment és megoldotta a máshol lakást.

Neked mint tulajdonosnak jogod van az áramszolgáltatódnál kérni feltöltős villanyórát, és ha egyedi-gáz fűtésed van akkor ahhoz is. Lehet hogy beletelik egy kis időbe az ünnepek miatt de ezek a későbbiekben is jól jöhetnek. Ha megvan a csere akkor rátöltesz egy minimális összeget és ha lefogy akkor nem kell cserélni, ki-be köttetni, amíg nincs rendezve a hátralék addig nincs szolgáltatás.

Arra azért készülj fel lelkileg hogy a lakást leamortizálják de ez a legkevesebb.

Későbbi bérlők esetén se add ki a feltöltés jogát a kezedből, ezzel meg tudod gyorsítani kényes esetben a kiköltözést.

Van velük egy szerződésed amit ők a nemfizetéssel felrúgtak. Minden szerződés felbontható előbb-utóbb. Mindenesetre ha hivatalos útra kell terelned a dolgot akkor kezdj neki minél előbb. Első lépés fizetési felszólítás, amiben közlöd hogy ha nem fizetik meg a hátralékukat akkor felmondod a szerződést. Ennek lesz egy határideje amit fejből nem tudok, de második lépés a felmondás. Azt tárgyhó 15.-e előtt ha kézhez kapják akkor következő hó végén válik hatályossá. Közben szereltesd át a mérőórákat feltöltősre, hátha az meggyorsítja a távozásukat. Aztán beadhatsz egy fizetési meghagyást is. Ha annak ellentmondanak akkor pereskedhetsz, és addigra tavasz lesz, tehát a kiköltöztetési moratórium is hatályát veszíti. Nem lesz gyors folyamat, és pénzt sem fogsz látni ha nincs meg bennük a hajlandóság. Annak behajtása egy másik per tárgya lesz.

Olcsóbb és gyorsabb a nem hivatalos út még ha fájó is a gyerek miatt.