Az albérlők, (gyerekük is van) nem akarnak kiköltözni a lakásomból. Mit tehetek?
Már 4 éve adtam ki nekik a lakásom albérletbe, 2 éve született gyerekük is. Mivel a testvérem volt kollégái ezért beköltözésükkor is már nagyon baráti áron lett kiadva, és azóta nem is emeltem nekik a bérleti díjat. Adózott albérlet, az első perctől kezdve ebből a baráti árból is ugyanúgy leadóztam amit kell, csekk formájában fizetve az adót utána. Ha bármi eltört, elromlott sose csináltam belőle perpatvart. Vagy kifizettem, ha olyan jellegű volt, vagy úgy maradt. De különben nem volt sok kár és azok is úgy vélem nem szándékosak voltak.
Mindennel 100%-ban felszerelt lakás.
Ideiglenes lakcímük is egyben az albérlet. Szerződés volt írva, de csak sima általunk fogalmazott és általunk aláírt.
Viszont most már szükségem van a lakásomra, én akarok benne élni. De nem akarnak kiköltözni a bérlők és kezd elmérgesedni a viszony. Ebben a hónapban már az albérleti díjat (és vele a rezsi összegét) sem utalták már el a bankszámla-számomra.
Mit tehetek hogy ezek a hálátlan emberek elhagyják a lakásomat? Még mielőtt nem lesz nagyobb baj...
Válaszaitokat előre is nagyon köszönöm.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Télen gyerekkel ütőkártya van a kezükben, de nem feltétlenül tudnak vele élni.
Márciustól esélyesebb az eljárásokat megindítani.
Kapcsoltasd ki az egyik szolgáltatást, az áramot a legolcsóbb és legegyszerűbb ki-be kapcsoltatni.
Még az ajtóleszerelést vagy ablakleszerelést szokták javasolni.
Itt olvastam a Gyakorin, hogy a tulajdonos beköltözött a bérlő mellé, mivel nem fizettek, azért azt a lakást adta ki, amiben addig ők, a tulajok laktak, hogy legyen bevétel.
:)
1 héten belül a nemfizető bérlő család elment.:)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Áramot csak akkor plombálják le, ha többszöri felszólításra 60 napon túl nem fizet valaki. A ki és visszakapcsolás díja a Kérdezőt fogja terhelni, de ez a legkisebb gondja.
A leghatásosabb dolog valóban beköltöztetni valakit melléjük, mivel nincs kiköltözési záradékkal és befogadói nyilatkozattal ellátott közjegyzői szerződés.
Mást most decemberben nem tudsz tenni, moratórium és egy semmilyen szerződés van.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
Mondj fel irasban.
Szereljetek le a nyilaszarokat.
Kosd ki az aramot,vizet a lakasbol.
Ezert rugjuk ki az alberlot,ha terhes lesz. Meg mielott megszuli.
Amugy meg a no vagy a ferfi neve van a berleti szerziben? Vagy mindketten? Mert,ha a ferfi egyedul,akkor felmondasz es kirakod.
Nagydarab sportos ferfiakat fogadj fel ,akik ‘szivelyesen’ kikoltozteteik oket az osszes cuccukkal egyutt. Azonnal csereld le a zarat.
Alberlot soha nem jelentunk be allandora. Az allando lakcime hova szol? Mi van a lakcimkartyan?
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Nekem is volt egy ilyen ügyem jó 15 éve. Fiatal voltam és naiv, albérlő szemtelenül kihasznált. Nem tudtam sehogy kirakni, 6 hónappal tartozott már. Egyik nap haverommal elvittük a lakás bejárati ajtaját. Volt nagy ugatás, de még aznap kipakolt minden cuccot!
Gyors zár csere és elfelejtettük egymást. Buktam a pénzt, de okosabb lettem.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz0.png)
"és vele a rezsi összegét) sem utalták már el"
Akkor megvan az ürügy kikapcsoltatni.
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz2.png)
![*](http://static.gyakorikerdesek.hu/p/vsz1.png)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!