A tulajdonosok miért nem értik, hogy természetes amortizáció is van?

A 7-8.-ban elég jól leírtam, hol van a határvonal a drágább és az olcsóbb ÁLTALÁBAN SZOKÁSOS szolgáltatás között.

Ezen felül úgy és abban állapodnak meg, amiben akarnak.

Bárki adhat ki úgy lakást, hogy minden benne van az árban,a mi eszükbe jutott. De mivel a minden és a semmi között is max. 10-20 000 Ft-ot tudsz bérleti díjban beárazni, nem szokás minden felsoroltat belevenni, mivel nem termeli ki magát a plusz befektetés. Tök üresen és lelakottan kiveszik 95-ért, ugyanazt felújítva, berendezve, gépesítve 105-ért, ezek a piaci lehetőségek Magyarországon.

Azért már a kérdésből, kommentjeidből is látszik, hogy te sem vagy tisztában azzal, hogy mi a természetes amortizáció. Ahogy a bérlők többsége sem. Amúgy minden megállapodás kérdése. Én most adtam ki egy lakást. Megegyeztem a bérlővel, hogy az sem zavar, ha tiplit fúr a falba, vagy átfesti a falat, de ha 2 éven belül lelép, akkor a helyreállítás vagy annak a költsége az övé. 2 éven túl nem fogom ezt rajta számon kérni. Ha használja a lakást, pár év alatt bekosuolódik a fal, az tény. Az amortizáció.

De a vörösbor, hányás nem természetes amortizáció.

Vagy épp mostanában volt egy face csoportban: leszakadt a mosdókagyló egy pár hete kiadott lakásban. De úgy, hogy vitte magával a szifont, és a falon lévő csempét is. A csempe is eltört a falon. A fürdőt 3 éve újította fe a tulaj, látszott a képeken, hogy minden újszerű állapotban van. És ezt a pár hete odaköltözött bérlők megpróbálják eladni a tulajnak, hogy ők semmit sem csináltak, magától szakadt le csempéstül a mosdókagyló. Még csak nem is a tiplinél, rögzítésnél szakadt. De a bérlők szeretnék elhitetni a tulajjal, hogy ez természetes amortizáció. Hát, nagyon nem... Van egy lakásnak természetes amortizációja, meg van a vétlen károkozás is (vörösbor, hányás, ráülök a mosdókagylóra és leszakad) i viszont nem amortizáció. És sajnos a bérlők többsége hajlamos nem odafigyelni a mások tulajdonára, "albérletbe jó az" felkiáltással...

14: Az én falamhoz ugyan hozzá nem nyúlnál, át pláne nem festenéd. Azt csak az általam választott szakember tehetné meg. Más kérdés, hogy nem vonnám le a kaucióból az összekoszolódott fal javítását 2 éven túl (ennyi időre kötök általában szerződést), mert a fal elkoszolódása természetes amortizáció. Ha a szőnyeget, függönyt, kisebb bútorokat lecseréled, az a te dolgod, de a régit megfelelően kell tárolnod és költözés után visszatenned. Én nem tárolom. A tied viheted magaddal természetesen.

Egyébként a szerződésben leírtak az irányadók.

Tulajok!

Olyan cukik vagytok, hogy olcsón adjátok ki nekünk a lakásaitokat!

Ezzel segítetek minket azzal, hogy tudjunk spórolni egy fél millás kaucióra vagy önerőre pár milliót ha hitelt akarnánk felvenni lakásvásárláshoz!

Hiszen mi az a havi 130-180.000 forint, amit elkértek havonta?

Semmi!

Más országokban sokkal drágábbak az albérletek mint Magyarországon.

De a "más" országokban nem ilyen szar a fizetés mint itthon. ☝️😉

Hálásak vagyunk az önzetlenségetekért!

Köszönjük, hogy a fizetésünk felét odaadhatjuk nektek és a maradékból meg oldjuk meg számlákat, ételre, ruhára valót, spórolást.

Ti vagytok a legjobbak! 👌👏🥰

20-as: Mégis miért kellene jótékonykodnia vadidegen emberekkel a tulajoknak? Miért kéne, hogy célja legyen, hogy te is lakáshoz juthass?

Miért nem a munkáltatód szidod, hogy nem ad elég fizetést, a bankot, hogy kér önerőt, meg kamatot, a kormányt, hogy nem jár alanyi jogon a lakhatási lehetőség?

Ha te eladod egy cuccodat, amiért adnának mondjuk 130.000 Ft-ot, mikor érte jön a vevő, azt mondod, hogy legyen inkább 50.000, hogy tudjon gyűjteni másra is? Na ugye, hogy nem.