Miért nem értünk egyet?

18-20-ig én vagyok és folytatom.

Az utolsó bekezdésedben olyan dolgokat írsz, amik egyáltalán nem érintik ezt az üzleti kapcsolatot. Nem kell gőgmentesnek lenni sem egy tulajnak, sem egy bérlőnek. Nem is értem, mért hozod ezeket ide.

Törvényesen kell működniük egymás felé, tisztességesnek lenni, és ennyi.

Az nem érdekli a másik felet, hogy kék a hajad vagy disznót szoktál ölni vagy fényevő vagy, vagy lábfétises vagy, vagy rossz tanuló. Nem élettársat akar, hanem üzlettársat.

Ahogy a közértest is csak az érdekli, hogy ne lopd meg és fizesd ki az árut és ne gyújts tábortüzet a boltban, ne ott mossál hajat, hanem csak menj be és vidd ki, amit kifizettél.

folytatom, mert megint találtam egy "érdekes" részletet.

"Mégis miből spóroljon össze a bérlő ennyi pénzt, a drága albérleti árak mellett, hogy, atadjon a markodba egy rahedli pénzt?"

Nem fogod elhinni, de az ennél kevesebb jövedelmünkből spóroltuk össze generációkon át a plusz lakás árát, amit most ki tudunk adni.

Kb. 40-50 év alatt, az egész család.

Még kérdés?

Egyébként meg semmi közöd hozzá.

Kiváncsi vagyok, mit mondtak neked a közértesek, mért annyi az étel, mit mondtak az autóeladók, mért annyi az autó, mért nem a tizede, mért annyi a mozijegy, mért nem a fele, stb.

Cigánykodásnak nevezik ezt, hogy úgy indulsz neki, hogy hogyan lehetne egy ár feléből alkudni, és nagy mázlid van, hogy egyáltalán adott neked valaki lakást, mert mi nem adtuk volna neked ki. Normális emberekkel szeretnénk üzletelni, nincs szükségünk ilyen problémákra, amit te jelentesz.

A bérlőnkkel semmi ilyesmi fel nem merült, amiket te feszegetsz, teljesen meg vagyunk egymással elégedve.

szerintem ez egy életvezetési és pszichés (morális) probléma, amit az életed minden területén megszívsz, így a lakhatásban is.

Nem bérlésspecifikus a problémád.

#16

De, egy LEHÚZÓS bérleti díj igenis veszteség a bérlőnek, ha az az indoklás, hogy amiatt magas a díj, mert majd a bérlő úgy is lelakja a lakást, és csak így éri meg. Ott a kaució intézménye, amit írtam már az imént, és amire reakciót nem kaptam. Tessék akkor beszedni több havi kauciót, ha a szokásos kéthavi nem elég a "várt" károk helyreállítására (megjegyzem, szerintem kicsit túl van itt tolva a bicikli azt illetően, mekkora károkat is okoz egy bérlő). Szedjen be akkor a tulaj 3-4 havi kauciót, közben a bérleti díj legyen alacsonyabb, aztán adja vissza a 3-4 havi kauciót, ha nincsen kár, és vonja le belőle a javítások költségeit, ha van kár. És akkor nem kellett nekem amiatt teszemazt évekig magasabb bérleti díjat fizetnem (a semmire, ha közben nem lakom le a lakást), mert él ez a negatív feltételezés velem kapcsolatban eleve. Csak ugye így már nem lenne túl kapós a lakás.

Egyébként meg mondom, kivenni nem muszáj, és kiadni sem.

24: Ezt is a pszichés problémák területére sorolnám.

30 000-3 000 000 Ft/hóig vannak most kiadó ingatlanok.

Mért a 160 000-t vetted ki, ha csak 90 000-t akarsz bérlésre költeni?

?....??...

A többezer hirdető közül kiválasztottad azt, amelyik nem felel meg, és amelyiket csszegetheted valamiért?....

Olyan, mintha nem akarnál dohányzó társat, de csakazértis dohányost választanál és utána arról szólna az életed, hogy leszoktasd és bántalmazd, amiért cigizik...

Mi a fene van veled, mért nem tudod a jót választani, és örülni?

"24: Ezt is a pszichés problémák területére sorolnám."

Na ne mondj ilyeneket, mert még elpirulok.

Képzeld, 89 000 Ft-ért béreltem egészen mostanáig, amikor is kiköltözöm, úgyhogy beletrafáltál. :)

És képzeld, nekem semmi problémám nem is volt a tulajjal, és neki sem velem. Úgyhogy én örülök is abszolút. Remélem, te is jól vagy.

"egy LEHÚZÓS bérleti díj igenis veszteség"

Miért mennél ilyen helyre? Az első pillanatban tudod a díjat.

A bérbeadó viszont nem tudja, hogy kárt fog okozni a bérlő, ez nincs a szerződésben.

"ha az az indoklás"

Miért kellene akármit is indokolnia a bérbeadónak?

Sokan írták, hogy "akkor nem kell bérbe adni". Hadd kérdezzem meg, hogy ha mindenki így gondolkozna és nem adná ki a lakását, akkor hol laknának azok, akinek nincs lakásuk, de jelenleg bérelnek?

"Miért mennél ilyen helyre? Az első pillanatban tudod a díjat.

A bérbeadó viszont nem tudja, hogy kárt fog okozni a bérlő, ez nincs a szerződésben."

Igen, de ami ott van a szerződésben, az a kaució. Kérjen többet, ha úgy látja jónak. Valamiért nem teszik.

"Sokan írták, hogy "akkor nem kell bérbe adni". Hadd kérdezzem meg, hogy ha mindenki így gondolkozna és nem adná ki a lakását, akkor hol laknának azok, akinek nincs lakásuk, de jelenleg bérelnek?"

Egyszerű, eladja a lakását, amire semmi szüksége nincs (hiszen már bérbe akarta adni, gondolom onnan ő maga nem a híd alá költözött volna át). Megnő a kereslet szépen, lemennek az árak, és így rengeteg embernek hirtelen lesz pénze arra, hogy saját lakásba menjen, és ne másnak fizesse ki a saját lakását. Szörnyű lenne. :) Annyi haszna legalább lenne azért, hogy a pszichés problémáimat nem hánytorgatnák fel nekem ilyen kérdések alatt, mert azok ki sem lennének eleve írva.

"Kérjen többet, ha úgy látja jónak."

A kérdezőnek pl már a mostani mértékkel is baja van, más is sokallja. Most akkor jobb lenne, ha fél évnyit kellene fizetni? Egy sima festés is mondjuk negyed évi kaució értéke lenne amúgy (ha szobafestő csinálja nyilván).

És nem, nem adná el a lakást, az egy olyan érték, ami 20 év múlva is érték lesz, egy biztonsági tartalék. A készpénz meg csak romlik.

Nagyon sok ismerősömnek áll üresen a lakása, mert az olyan bérlők miatt nem merik kiadni, mint a kérdező. Én is vettem volna kiadásra lakást pár éve, még a drágulás előtt, de inkább nem vettem. Nem akarok megőszülni a sok hülye miatt.