Tulaj nem fogja fel, hogy most nem tudunk elmenni. Mivel léphet fel ellenünk ha fel tud?
Most találta ki, hogy pakoljunk a várandós párommal, felújítási munkákra hivatkozva. Biztos, hogy kamu, mivel azután rá egy héttel közölte, hogy mennünk kell, hogy értesült arról, hogy a párom 6 hónapos terhes (eddig jól titkoltuk, mert éreztük, hogy ez lesz). Ilyen helyzetben ha ránk törik az ajtót sem fogunk elmenni, mert nem teszem ki a családomat a vírusnak főleg, hogy már úton a vakcina. Amennyiben biztonságban leszünk, természetesen majd keresünk mást, de addig szó sem lehet róla.
Valamivel fel tud lépni ellenünk? A szerződés egy fecni, nincs benne leírva gyakorlatilag semmi az adatokon meg a kaució letételén kívül. Esetleg szüntessük be a fizetést, ha nagyobb lesz a szája?
Bérbeadóként mondom ott valami más is van a háttérben az elmondottakon kívül. Nálam ha valakik egy éve laknak és nincs velük gond akkor a szerződés ellenére sem probléma ha jön a baba, csak szóljanak. Csinálunk egy szerződésmódosítást és minden folytatódik a megszokott mederben. Egy év alatt csak ki lehet tapasztalni hogy a bérlők mennyire becsületes-megbízható, szavahihető emberek.
Ha ennyire féltek a vírustól akkor feltételezem dolgozni sem és bevásárolni sem jártok. Feltételezem ezen ok miatt szülni is otthon fog a párod mert bizony a kórházban is általában fizetősek az egyágyas szülőszobák, és a kicsit is beteszik a többiek közé. Terhes tanácsadásra sem jártok mivel ott is elég zsufi van a pocakos emberkékből, és azért tegyük hozzá hogy a 6.-hónap körülre túl vagytok egypár vizsgálaton is. Ezeket nem lehet online megoldani max a terhes tanácsadást. Mégis mitől féltek??? Mi lehet ennek a hátterében amitől a tulaj átment állatba??? Hidd el a bérbeadóknak is van lelkük és toleránsak is tudnak lenni egy bizonyos fokig.
Kérdező!
- Már többen is kérdezték, hogy miből fizeted a bérleti díjat és a rezsit, ha a vírushelyzet miatt nem jártok dolgozni?
- Ha nem jártok ki, akkor hogyan vásároltok pl. élelmiszert?
- Az orvosi vizsgálatokat ill. a védőnőt hogyan oldjátok meg?
- Március óta van jelen Magyarországon a Covid. Azóta nem mentetek ki a lakásból?
Gyaníthatóan azért nem válaszolsz ezekre a kérdésekre, mert rögtön megdőlnének az érveid, miszerint "a vírusfélelmetek miatt nem akartok kiköltözni"?!
Tehát????
"De az ilyen szinten család és gyerekellenes hozáállást büntetni kéne mert pszichopátia."
1. Azzal, hogy kiadta a lakását neked meg a párodnak, már meg is dőlt az állításod, hogy "családellenes" a tulaj.
2. Hol laknál te és a többi albérlő, ha pl. holnaptól úgy döntene az összes lakástulajdonos, hogy többé nem adják ki a lakásukat???!
Mondjuk az élelmiszer vásárlást már a legtöbb városban meg lehet oldani házhoz szállítással, a munkát ESETLEG homeofficeban. De a terhes gondozás kötelező ... úgyhogy ebben tényleg van valami kamu.
Egyébként írta valaki még az elején, hogy be vannak-e jelentkezve az albi címére. Hát, amikor én és a férjem albiban laktunk nekünk a munkaba járás támogatáshoz kellett volna, hogy azon a címen legyünk, de a tulaj nem engedte. Így sem lázadtunk fel, elfogadtuk kesz 🤷🏻♀️
Azoknak, akik rögtön úgy reagáltak, hogy nem adnák ki a lakásukat:
Ez egy másik kérdésnél (szerződéstartalomra kérdezett a tulaj) adott válaszom, bemásolom, hogy jó csinálni: (Ha valakinek kell, nyugodtan írogassa fel ezeket a pontokat, és menjen el vele az ügyvédhez, amikor kiadná a lakását :) )
"Csak pár alap ami eszembe jut, a teljesség igénye nélkül (bár már fentebb leírták a nagyrészét):
-Idő (határozott, határozatlan)
-Ár (pontos havi összeg, tartalmaz-e bármi pluszt, mint kktg.-vízátalány-nyári fűtésátalány-stb., illetve a lehetséges későbbi emelés mértéke és ideje(határozatlannál, pl. évente x%; határozottnál nem szokás emelni amíg nincs új szerződés kötése))
-Zárcsere (birtokvédelem, meg se próbáld megtiltani az új bérlőnek, viszont legyen minden leírva, ki fizeti (ért.szer. a bérlő), hogy kerül hozzád az régi zár, stb.)
-Leltárlista, közjegyzői záradékra, befogadói nyilatkozatra való írásos utalás (köv.pont)
-Mellékelt leltárlista (MINDENRŐL, a szó szoros értelmében, lehetőleg fotókkal dokumentálva (erre én dátum- és időbélyegzős polaroid instant kamerát használtam, és minden kép hátulján én is és a bérlő is saját kézírással ráírtuk a dátumot és mellette egy aláírást))
-Közjegyzői záradék (a rossz elválás esetére, ebbe a közjegyző majd tudni fogja mi kerüljön, de szükséges a kilakoltatáshoz/végrehajtáshoz (legalábbis, hogy egyszerűbb legyen))
-Befogadói nyilatkozat (az egyik legfontosabb dokumentum, kéttanús, akár szintén közjegyzővel hitelesíthető nyilatkozat, amiben benne van, hogy XY (tény, ehhez XY + tanúk jelenléte szükséges) hajlandó befogadni a bérlőt a Z cím alatt található saját tulajdonú ingatlanába, abban az esetben, ha a bérleti szerződés megszüntetésre kerülne, akkor is ha tél van és a bérlő kisgyermekes)
-Állattartásra vonatkozó pontok (lehet-e, ha igen akkor mekkora, milyen faj, stb.)
-Dohányzás (lehet-e a lakásban, vagy csak az erkélyen/teraszon/udvaron)
-Bármilyen munkálat részletesen (festés, szögelés, bútorfixálás, csaptelepcsere, csillárcsere, tűzhely/mosógép/hűtő/egyéb nagygépek cseréje (ha van alapból a lakásban amit a bérlőnek ott hagynál))
-Bérleti díj, rezsi, stb. fizetésének helye, módja, határideje
-Fizetési késedelem esetére a maximum időhaladék
-Fizetés elmaradása esetén hogyan értesíted
-Kaució mértéke, pontos összege, hogy milyen esetben tarthatod vissza, hogy milyen módon és hol tárolod
-Írásos pont arról, hogy bármilyen változás állna be, azt egy új, két tanúval és/vagy közjegyzővel intézett függelékben/nyilatkozatban rögzítitek és hozzácsatoljátok a szerződéshez
Most így hirtelen csak ennyi jutott eszembe, bár van még jópár pont amit lehet/érdemes belefoglalni a szerződésbe, a legfontosabbak talán ezek."
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!