Babaváró és csok jó dolog vagy hülyeség?

Ennél sokkal jobban is meg lehetett volna oldani.

Gyakorlatilag arra jó csak, hogy pörgeti az éptőipart és felveri az árakat. A valódi célját nem érte el, cserébe az áremelkedések ellehetlenítették rengeteg ember ingatlanvásárlását.

Elvi síkon a középréteg támogatását célozta volna meg, amivel elvi síkon teljesen egyet is értek, hisz a dolgozó réteget támogassuk, a szegények eszetlen szaporodását meg a cigiket nem kell.

A gyakorlatban az építőipari slepp irgalmatlan meggazdagodására ment ki a játék, és mellékesként ügyeskedhetett magának a módosabb réteg, aki egyébként is tudott tőkét forgatni, csak most hozzácsaphatott még egy kicsit.

Így szomorú, mert az olló tovább nyílik, és a tudatlanok továbbra is azt gondolják ez egy "új devizahitel", pedig aki igazán jól járt vele, annak csak tőkehalmozás. Nem véletlenül nem dőltek be ezek a hitelek és nem csökken a lakáspiaci kereslet (nem is fog).

Ami igazán működne, ha a támogatásokat minimálisra szorítanánk, és tisztességes bér járna minden munkáért. Akkor bárki tudna spórolni, saját biztonsági hálót teremteni, és a szociális segélyszervezetek csak akkor kellene közbeavatkozzanak, ha valaki igazán rászorul. De ez egy életképes, gondolkozó társadalmat jelentene, arra meg nincs szükség.

Amit én látok: ismerős 50 millió önerőre vett fel 10 milliót még CSOK-kal és költözött kertesházba. Nyilván akinek van 50 millió önerője az amúgy sem egy vityillót vett volna az isten háta mögött, tehát mondhatni nem volt igazán rászorulva arra a plusz 10-re, de nyilván a pénz mindenkinek jól jön és amúgy is két-három gyereket terveztek.

Masik ismerős kb nulla saját pénzre felvette esküvő után a CSOK+babaváró teljes összegét, terhes lett az első gyerekkel és már most érezni mennyire “imádja” a gyereket, beszélni sem szívesen beszél róla, kb a vizsgálatokra is úgy tekint hogy teher, ellenben a házról szívesen beszélget…de lesz neki három gyereke, akiket baromira nem irigylek.

És akkor van az a réteg, akiből itthon elég sok van, elváltak 1-2-3-4 gyerekkel nyomorognak sokszor gyerektartás nélkül egy fizuból és a szülő vagy másod és harmadállást vállal és albiban nyomorognak vagy nagyszülőnél, nekik ugye se csok se semmi nem jár, pedig ez a réteg is rászorulna, nekik aztán ez pláne nesze semmi fogd meg jól, illetve nem is, mert ahogy felverte a lakásárat a csok egy egyedülálló szülőnek esélye nincs egy fizuból lakást venni, ha nem akarja még kb az unokáját is eladósítani egy nyamvadt bérházi lakás hiteltörlesztőjével.

A CSOK-nak a vissza nem térítendő része, már meglévő gyermekekre, szerintem jó lehetőség. Pl.ha nagyobb ingatlant szeretne a család vásárolni. Előre felvenni nem jó ötlet, mivel nem lehet tudni, hogy sikerül-e 3 gyerek. Sok pár még egy gyermekért is évekig küzd.

A hitel egyik fajtája sem szimpatikus számomra. Addig kell nyújtózkodni, amíg a takaró ér.

Ahogy a #7 írja. A vállalkozók meggazdagodtak, a csokosok eladósodtak.

Akinek volt már 2 gyereke és lakhatása, annak jól jött, mert az elején ők nyertek vele. És akkor még az ingatlanárak sem voltak ilyen magasak.

Ismerős 40 milliós házat épített, most 90-et ér.

Tehát az elején megérhette, most már átverés és csak adósságba és kötöttségekbe sodorja magát, aki felveszi.

Ráadásul eddig nem kellett a hitelt törleszteni, nemsokára újra kell. Már egyre több helyről olvasni, hogy sokaknak szívás lesz. Jön majd a végrehajtás és a szép csokos újépítésű kertesházak ára lecsökken.

Akik kiköltöztek pestről, rájönnek, hogy közel sincs annyi munkalehetőség, iskola stb. mint ami jó lenne. Ingázhatnak, ami 3 gyerek mellett nem lesz egyszerű mutatvány.

Elnyelte az egészet az építőipar. De nem meglepő, hiszen erre ment ki a játék, vagy mi a fenéért támogatták volna ennyire aránytalanul az újépítésűeket a használttal szemben?

Amúgy nekem vannak fenntartásaim azzal kapcsolatban is, hogy vajon jó dolog-e berángatni egy csomó házaspárt húszmilliós hitelekbe úgy, hogy tíz fillért nem tudnak önerőnek félrerakni gyerek nélkül sem... Nem egy ilyet ismerek, ahol egy gyerek mellé jött a babaváró+három gyerekes csok hitelekkel kiegészítve, önerő meg semmi volt.

2014-ben egy jól szituált környéken 15 millióért kaptál egy 4 szobás, emeletes házat padlófűtéssel, hatalmas kerttel és udvarral.

Most egy rissz-rossz faluban, ahová 2 óránként jönnek a buszok, ott 15 millióért egy földdel egyenlő, 2 szobás házat kapsz, ahová be kell kötni a vizet meg a villanyt, az udvar tiszta gané, az ablak a térdednél kezdődik, úgy megvan süllyedve a ház.

Az építőiparnak éri meg csak. Most már csokkal se éri meg meg babaváróval se, nem adnak annyit. 60 milliónál kezdődik egy olyan ház, ahová azt tudom mondani, hogy oda beköltöznék, de 25 millió forintos házakba a kutyámat nem költöztetném.

Nagy tévedés hogy a a csok meg a babaváró miatt drágultak meg az ingatlanok.

- Gazdasági válság éveiben estek a lakásárak, tehát az azt követő években volt hova emelkedni.

- Magas bérleti díjak és a VÁRHATÓ emelkedés miatt sok befektető jelent meg a piacon --> emelkednek az árak

- Növekvő bérek, csökkenő jelzálog kamatok, könnyebb hitelehez jutni, több vásárló jelenik meg a piacon --> emelkednek az árak (nem a CSOK miatt nőtt a havi bevétel és csökkent a kamat)

- Kedvező Áfa új építésűre --> megnövekedett kereslet + emelkedő építőipari anyagköltségek --> emelkednek az árak (megint NEM a CSOK és a babaváró miatt)

- Energetikai besorolás változás, BB vagy ennél jobb besorolású ingatlant lehet építtetni, ami megint drágább a sok beépítendő eleve DRÁGA technológia miatt. (mi köze a CSOK-hoz és babaváróhoz?)

Ha a CSOK miatt nőttek volna az árak, akkor nem a bevezetés előtt ill. utána közvetlenül rohamtempóban drágult volna meg minden ingatlan? Láthatóan nem így történt.

Átlagos családonként igényelt CSOK összeg 2020-ban 2.5 millió. Egyértelmű, hogy sokkal kevesebb ember veszi fel a 10 millió CSOK-ot 3 gyerekre mint ahogy gondoljátok vagy ahogy egyesek próbálják kommunikálni....

És az albérlet árak is a csok + babaváró miatt emelkedtek?