Mit tudok csinálni, hogy ne zavarjam a szomszédot?

Ikerház egyik fele a miénk (osztatlan közös).

A két ház között egy folyosó van, a folyosó végén pedig a pincelejáró. A pincében kialakítottam egy műhelyt, amire a munkámból kifolyólag szükség van. De ezt nem úgy kell elképzelni, hogy mindennap 8 órát lent töltök. Van, hogy hetekig le se nézek, de van, hogy egy egész napot lent vagyok. Tegnap lementem elfűrészelni egy deszkát és a szomszéd már fent várt, hogy el kellene felejteni, hogy a pincében műhely van, mert minden behallatszik hozzá. Mondtam neki, hogy ez nem ennyire egy oldalú, itt valamiféle kompromisszum lenne a megoldás. Milyen lehetőségeim vannak jogilag és "fizikailag"?

Továbbá, ez csak mellékes, de azt is mondta, hogy NE menjek le télen a pincébe, mert nekik nincs leszigetelve a ház és azzal, hogy kinyitom a lejáró ajtaját, kihűlik a szoba nála. Ezzel mit tudok csinálni?