Teljesen patthelyzetben vagyok! Mit tegyek?

Milyen kötelezettségei vannak az ingatlan haszonélvezőjének?

A haszonélvező elsődleges kötelezettsége a rendes gazdálkodás követelményének megtartása, az ingatlan állagának megőrzése.

Az ingatlan haszonélvezője köteles viselni az ingatlan terheit, - rezsiköltség, stb. - de a rendkívüli javítások helyreállítások költségeit a tulajdonosnak kell állnia.

A haszonélvezőt terhelik a dolog használatával kapcsolatos kötelezettségek.

A haszonélvezőnek értesítenie kell a tulajdonost az ingatlant fenyegető veszélyről, a bekövetkezett károkról. Pl. beázás, tűzkár stb.

Mivel a haszonélvezők a kiskorú tulajdonos mellett nem viselték gondját az ingatlannak igy a haszonélvezeti joguk megtámadható peres úton. Súlyosbító körülmény hogy a tulajdonos a felhalmozódott tartozás miatt kénytelen eladni. A tartozás pedig akkor halmozódott mikor a tulajdonos még kiskorú és iskolaköteles volt és a költségeket a haszonélvezők ék kellett volna fizetniük.