Anyám elcseréli a családi házunkat egy kisebbre, és az értékegyeztetés után fentmaradó összeget akarja kettéosztva nekünkadni, de mást nem. Lehet ez?

Csak anyám lakik a házban,apám már meghalt.Most fele tulajdon az övé,apám után jár nekem egy negyed és tesómnak egy negyed.Most úgy döntött hogy nagy neki ez a ház,elcseréli egy kisebbre.A mi házunk 15millió,a csereház 9millió,a másik ház tulaja készpénzben fizet anyámnak 6milliót.Anyám azt mondta hogy azt mondta hogy a 3-3milliót kapunk,és majd ha egyszer meghal akkor mi kettőnké lesz a cserelakás ugyan úgy fele-fele arányban.Na most ez igy jó vagy nem? Szerintem a ház fele csak az övé,és mivel a ház értéke 15millió akkor neki csak 7.5millió jár,nekem meg a tesómnak 3.75-3.75millió vagy ha ezeket nem tudja kifizetni akkor a cserébe kapott házra arányos százalékban tulajdonosként kell bejegyeztetni minket,annyi részbe amennyit százalékban amennyit épp,most nem tud kifizetni.Mindezek felett hiába drágább most a ház mint az ö része attól a gyerekei 50-50 százalékban öröklik majd. Na most akkor mi a jogszerü?