Van miért aggódnom, hogy zajlanak általában az ilyen dolgok? (vagyonelosztás)
A történet azzal kezdődik,hogy a párom szülei elválltak.A családi házuk pedig üresen maradt.A páromék hárman vannak testvérek.Mi most a párommal a szüleimmel élünk egy házban ,de szeretnénk már saját házat.A szülei felajánlották,hogy a gyerekeké lehet a házuk,ekkor a párom két testvére azt mondta,hogy ök nem tartanak igényt a házra.Én személy szerint ezt akkor úgy értelmeztem,hogy papíron is lemondanak a rájuk eső részről és kicsit furának is találtam ezt,hiszen őket is megilleti a közös vagyon.A párom és én felvettünk egy nagyobb összegü hitelt,hogy el tudjuk intézni a ház átíratását a párom nevére,valamint,hogy kicsit fel tudjuk újítani a házat,ill.ki tudjuk fizetni a számlákat(lassan egy éve nincs villany a házban stb.)Pár nappal ezelőtt vettük fel a pénzt a bankból.Tegnap a párom beszélt a testvéreivel,akik mindezek hallatán eléggé meglepődtek és azzal álltak elő,hogy ők nem így gondolták a dolgot,hanem úgy,hogy papíron 3 egyenlő részre legyen elosztva a ház,tehát minden testvérnek egyharmad rész.Azt,hogy nem tartanak igényt a házra úgy értették,hogy mi nyugodt szívvel lakhatunk ott,nem fog minket senki zavarni,de a papíron az ő nevük is legyen feltüntetve.Én nagyon kiakadtam ezen.A kezdetektöl fogva azt mondtam,hogy ez így lenne igazságos,de a párom csak kötötte az ebet a karohoz,hogy a testvéreinek nem kell a ház.Erre most kiderül,hogy mégis,azaz csak papíron,de hát az akkor is azt jelenti,hogy ugyanannyira az övéké is lesz mint a páromé.Kicsit elbizonytalanodtam a dologgal kapcsolatban.Felhoztam a páromnak,hogy mi lesz akkor ha esetleg mi ketten felujítjuk a házat,beköltözünk,éldegélünk ott néhány évig és egyszer csak valamelyik testvére ugy gondolja,hogy szüksége van a ráesö rész értékére?Honnan fogjuk tudni elöteremteni azt a pénzt?Hozzá kell tenni,hogy nem állunk valami fényesen anyagilag.Vagy esetleg mi lenne akkor,ha valamelyik testvér el szeretné adni majd a házat?Azzal nem tudok sehogy sem megbékélni,hogy mi most szépen felujítjuk a házat ill beköltözünk,én is megszokom a helyet és akkor esetleg a testvérek miatt el kéne adni.Igazábol mostmár nem nagyon tudunk tenni semmit,mert a hitelt felvettük.A párom biztos abban,hogy soha nem fog ilyen probléma adodni a testvéreivel,mert szerinte azoknak soha nem lesz szükségük a házra és soha nem tennék meg velünk,hogy rákényszerítsenek bennünket a ház eladására stb.Én sem akarok vitát szítani és valahol én is egyetértek a párommal,de számomra az,hogy a másik két testvér neve is szerepel a papíron azt jelenti,hogy ök is ugy állnak a dologhoz,hogy talán majd egyszer szükségük lehet a házra és akkor mi nagy bajban leszünk.:(
Eléggé ki vagyok bukva most és öszintén megmondva nem tudom,hogy kinek az álláspontja helyes ebben az esetben,az enyém,vagy a páromé.Ha esetleg valaki járt hasonlo cipőben vagy most is hasonlo helyzetben van annak a hozzászolását szivesen meghallgatnám!
Szerencsétlenségemre megtanított az élet arra (pedig nem vagyok még öreg - szülők, nagyszülők példája), hogy bármilyen jó a viszony, le kell írni még a kezdetek kezdetén a dolgokat. Vagyis bármilyen lépés előtt lemondatni az örökösöket, vagy kivásárolni őket még most (kibírtátok volna a szülőkél még pár évig).
Sajnos a pénz mindenkinél nagy úr, és nektek arra az eshetőségre kell felkészülnötök, hogy igenis kelleni fog a testvéreknek a pénz. Úgyhogy mielőtt bármilyen felújításba kezdtek, ennek kellene lennie az elsőnek, különben mindent elbukhattok.
Ez azonban jó hosszú procedúra, felértékeltetni a házat, bíróság...
Nem irigyellek, de szerintem meg lehet még oldani.
23L
Nem írod,hogy milyen hitelt vettetek fel. Ha jelzálog hitelt,akkor minden tulajdonosnak alá kell írnia.
Jogosak a félelmeid. Vagyoni ügyekben nem lehet sem rokonság,sem jóbarátság.
Mielőtt beköltöztök,és költötök a házra,kössetek szerződést ügyvéd vagy közjegyző előtt. Csak így tudtok jogilag tiszta helyzetet teremteni.
Ha a testvérek mindegyike tulajdonos,akkor ti olyan házban laktok majd,amiben a párodnak csak 1/3 tulajdonrésze van. Lehet,hogy most ez nem gond,de bármikor megváltozhat a testvérek anyagi helyzete,meghalhat valamelyikük és az özvegy vagy a gyerekek igényt tartanak a házra vagy esetleg lakbérre,stb.
Csak olyan dologba szabad belemenni,ami jogilag tiszta és később sem támadható meg.
Ha a saját testvéreimről lenne szó, nem aggódnék, mi is mondtunk le örökségről a másik javára,úgy hogy majd kifizeti.
Mondjuk mi hagytuk,hogy a nevére is irassa, aztán 20 év alatt szépen kifizette.
nem tudom mi lenne a helyes, te ismered a testvéreket.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!