Örököltem 32 milliót, ez jó befektetés lenne?
Bécsben kapnék ennyiből egy lakást, amit havi 200-ért ki lehetne adni. A bérleti díjat folyamatosan lehetne emelni, illetve az ingatlan érteke is emelkedne. Kb. 10 év alatt behozná az árát, és onnantól csak hozná a pénzt. Ez jó ötlet szerintetek? Jelenleg biztosabb bevételi forrásnak tartom mint egy Magyarországi állást.
Amitől tartok, hogy 40-50 év körüliek, ki tudja mi lesz vele 30 év múlva? Ti, hogy látjátok?
válasza:Mindenképp oszd fel kissebb részekre.
Én életbiztosításba fektetnék, mert az jobban hoz, bár csak hosszútávon. Szerintem keress egy portfólió menedzsert, az tudja mi a dolga. De ne olyat aki az expresszben hirdeti magát, hanem valami hivatalos helyről.
válasza:"A stílusodból az jön le, te vagy az aki hetek óta az aranyat dicsőítetted, ami lassan kiderül, hogy a válság elmúlásával esni fog, nem is kicsit. Azóta áttértél az ezüst szövegre, észre nem veszed, hogy abban is jelentős lufi van, a válság miatt abba is menekültek sokan, tehát az is csökkenni fog a jövőben. "
no de hol múlik a válság?
:)))
válasza:És ha már a „spekulatív” ügyleteknél vagyunk
Kis hazánkban százezrek vásároltak CHF alapú hitelből "szakmai" tanácsadás alapján lakást
Ők mik?
Spekulánsok?
Nagyon keményen spekuláltak és nagyon rosszul.
„A válság vége vízióhoz”
Az USA pl. 10% feletti GDP arányos államháztartási hiányt futtat 0-0,25%-os jegybanki alapkamat mellett
És nincsenek egyedül…
Sőt – az ún. fejlett világban –
lényegében ez az új módi…
Ha ez neked „kilábalás”, akkor legyen:)))
válasza:Pénzügyi tanácsadót nem árt keresni:D
Mindenesetre lakásba én nem igen tenném..bérlők tönkre tesznek valamit akkor mi van?Plusz újítani is kell meg minden szar...egyszerűbb berakni a bankba és lekötni..egyszerűbb és egyben a legkevésbé jövedelmezőbb is ez tény.Viszont biztonságban van.
válasza:utolsó:
kaucióról hallottál-e már?
jesszus...
Bocsi a késői válaszért, de nem voltam gépközelben! Először is köszönöm mindenkinek a hozzászólásokat!
Még mindig a lakáskiadás felé húz a szívem, ahogy a 20-30nm-s Úriember/Hölgy írta. Én azért gondoltam Bécsre, mert ott ismerek egy osztrákot aki évek óta abból él, hogy ki van adva neki 4-5 lakás folyamatosan, hónap elején pedig érkeznek szépen a 800 Eurók a számlájára.
Ahogy nézem itthon is hasonló a helyzet, a moratórium miatt pedig olcsón tudok majd venni, illetve lesz rá bérlő.
Megkérdezhetem, hogy mennyiért sikerül kiadni őket, illetve adózol-e utána?
válasza:1300 / nm
Adózás ügyileg van olyan, ami után igen és van, ami után nem.
Úgy szoktam kiadni, hogy szeretnék-e legálisan "papírosan" kivenni, ilyenkor +adó...
Ha nincs a bérlőnek sem semmiféle papírja róla, hogy kivette volna a lakást egyrészt könnyebb kivágni, ha nem fizet, másrészt hiába fenyeget APEHal kiröhögheted, mert nincs mivel bizonyítania, hogy mi a pálya, simán le lehet tagadni és kész.
válasza:Termőföldre (vagy esetleg erdőbirtokra vagy szőlőre /gyümölcsösre) nem gondoltál még?
Ha mindenképpen „ingatlanban” gondolkodsz ez – az összes adminisztratív korlátozással/teherrel együtt – nagyságrendekkel jobb lerobbant – és még mindig masszívan túlárazott kislakások vásárlásánál/ kiadásánál.
A magyar termőföl alulárazott.
30 millából 60 hektárt szántót gond nélkül vehetsz
Akár bérbe is adhatod.
Vagy ha némi segítséggel megműveled rengeteg támogatást érhetsz el.
A termőföld, ill. a mezőgazdaági termények ára szárnyalt az utóbbi években.
És szárnyalni is fog. Gyorsan nő és gyorsan gazdagodik a „fejlődő országokban” a népesség.
És ezzel vissza is tértünk a szárnyaló árupiachoz:)
PS: a termőföld fantasztikusan jó befektetés, nem véletlen, hogy pl. sok bankár/bróker szívesen fektet bele…
válasza:némi helyesbítés:
csak a mezőgazdasági termények ára szárnyalt
a magyar termőföld "bölcs" törvényeiknek köszönhetően alulértékelt maradt
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!