Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Karrier, fizetés » Ingatlanközvetítőket miért...

Ingatlanközvetítőket miért szólják le sokan? Azokat is, akik 2-3% közvetítői díjért dolgoznak?

Figyelt kérdés
Nem vagyok ingatlanközvetítő, nem védeni akarom őket, de szerintem sokan nem tudják, milyen összetett munkakör is ez. A legdurvább,hogy 0 hangsúlyozom 0Ft fix fizetésük, mivel jutalékos rendszerbe dolgoznak. Volt alkalmam egy hónapot eltölteni egy ilyen munkahelyen, 0Ft bevételem lett belőle és kb 100e Ft bánta.. Telefon, üzemanyag, kötelező tanfolyam stb. A legszánalmasabb, hogy a legtöbb iroda az első 3 eladásból bejövő jutalékot teljes egészében lenyúlja tőlük. Aztán meg jó ha 0,5-1% jutalékot kap maga az ingatlanos a többi az iroda tulajának zsebébe landol. Minden nap hideghívnak, folyamatosan tolni kell napi kb 2-300 hívás folyamatos visszautasítás. Aztán ha oda megy a fotózni kívánt házhoz rendrakás ingyen persze, hogy ne a kuplerájt kelljen fotózni. Folyamatos csesztetés a tulajtól, hogy na volt valami érdeklődő? Aztán ezer egy embernek megmutatni potyán az ingatlant, mert áá ők nagyobbra gondoltak vagy épp kisebbre. Vagy nem jó, mert túl világos stbstb. Aztán ha valaki mégis megvenné, persze alkudozáshegyek, ügyvéd, hitel stb intézés. Szóval szerintem teljesen korrekt, ha egy ingatlanos elkér 2-3% jutalékot. Persze az 5%+áfa és efelettivel már nem értek egyet, mert az már tényleg pofátlanság. De úgy gondolom, ha valaki megdolgozik vele hirdeti ezerrel, pénzt áldoz rá, akkor jár neki valamennyi jutalék is. Mindenki rohadt okos elméletben, de ha el kell tudni adni jó áron, akkor már ezt egy átlagember vagy nagyon nagy szerencsével vagy rengeteg idő árán tudja megtenni. Így egy korrekt ingatlanostól én nem sajnálom ha megdolgozik érte.
2020. júl. 23. 16:15
1 2 3 4
 1/36 anonim ***** válasza:
83%

"Nem vagyok ingatlanközvetítő, nem védeni akarom őket"


Nyilván nem :)

2020. júl. 23. 16:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/36 anonim ***** válasza:
81%
Ja, biztos véletlenül sincs közöd hozzájuk, csak úgy magadtól nyomtál ide egy reklámot nekik.
2020. júl. 23. 16:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/36 anonim ***** válasza:
81%

Összetett munkakör? Ezt fejtsd ki kérlek.


Idáig soha nem kértem ingatlanközvetítő segítségét, mikor lakást kellett eladnom. Érdekes módon mégis sikerült, akkor most tulképp mit is csinálnak? Vagy rejtett zseni lennék? Nem hiszem, az emberek többsége elhajtja ezeket a semmirekellő hiénákat, tök jogosan.

2020. júl. 23. 16:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/36 anonim ***** válasza:
65%
Mer sokak szerint annyi egy ingatlan eladás, hogy feltolom a netre, 3 mobilos fotóval.
2020. júl. 23. 16:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/36 anonim ***** válasza:
77%
Mert az emberek nagyon nagy többsége primitív, és mennél lejjebb van értelmileg valaki, annál jobban próbálja a másikat lenyomni. És az általad említett szakmában, ahol még fizetni is kell, mert te adod el a lakását, azt nagyon nagyon nem szeretik.
2020. júl. 23. 16:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/36 A kérdező kommentje:

Már tényleg nem vagyok az.

3. Nagyjából kifejtettem, hogy miket csinál egy ingatlanos, olvasd el, ha érdekel feltett kérdés alatt, láss csodát megtalálod. :) Egy budapesti lakást egyszerű eladni, így van, viszont az nem mindegy, hogy mennyi idő alatt és a piaci ár alatt vagy felett. Viszont egy üres telket ami mondjuk zártkert vagy egy lepukkant bontandó állapotú házat, amin még hitel is van sokszor nekik is kihívás. Van sok hiéna ingatlanos, ez tény, van olyan is, aki csak kizárólagos szerződést óhajt kötni, na ezek miatt az emberek miatt lett ilyen ez a szakma és az emberek véleménye is. Sokan nem tudják, de ha nem kizárólagos szerződést kötnek, akkor semmit nem kell fizetniük az ingatlanosnak, csak akkor ha ő adja el. Így szerintem semmi átverés nincs benne, mert ha a tulaj talál vevőt akkor 0Ft landol ingatlanos kezébe.

2020. júl. 23. 16:55
 7/36 anonim ***** válasza:
62%
Én nem szólom le, csak lenézem őket.
2020. júl. 23. 17:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/36 anonim ***** válasza:
74%
Akkor miért forognak ugyanazok a szar lakások meg telkek hónapokig ingatlanosok hirdetéseiben? Ja, mert ők se tudják eladni... semmilyen módszertan nincs, azonkívül, amit egy laikus is megcsinál. Akkor még minek fizessen több százezret az ingatlanosnak, mikor semmivel nem tud többet?
2020. júl. 23. 17:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/36 anonim ***** válasza:

Nem nézném le őket, ha ők nem néznének le mindenkit.


A múltkor közölte velem az egyik, hogy az ügyvédnek nehogy bárki többet adjon 0,5%-nál, de inkább annyit se. Majd ő "leboltolja" - ő ugyanekkor az orrom előtt tett el szó szerint nagyon sok millió forintot egy ügyletből. 4%-ot...

2020. júl. 23. 17:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/36 anonim ***** válasza:
100%

Ha minden ingatlanos ezt csinálná, amit leírtál, nem néznék le őket. De nem ezt csinálják, csak túlárazzák a házakat, csinálnak három szar fotó és felteszik a webre.


Meg ha nem kötnének kizárólagos szerződéseket, ami szerintem nonszensz.

2020. júl. 23. 17:37
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!