Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Most akkor vissza kell adnia...

Most akkor vissza kell adnia a főbérlőnek a kauciót ebben az esetben, vagy sem?

Figyelt kérdés
Húgom pontosan 1 évvel ezelőtt kötött egy határozatlan idejű bérleti szerződést a főbérlővel, 2 havi kauciót (60.000) + 1 havi lakbért kért akkor (30.000). Most talált egy kisebb lakást a múlt héten, ma pedig szólt a főbérlőjének, hogy pénteken kiköltözik, és szeretné visszakérni a kauciót, ugye mert amott szintúgy fizetnie kell. A lakásban kár nem keletkezett, egy tisztasági meszeléshez ragaszkodik a főbérlő, azért levon x összeget és a többit nem akarja visszaadni, ... vagyis csak 1 havit. Számlák és lakbér erre a hónapra ki vannak fizetve. Tőlem kért tanácsot a húgom, de fogalmam sincs, ezért kérdeznélek titeket. Kinek van igaza? Lassan itt a péntek... :( a főbérlő pedig elköltötte a kauciót valószínűleg... a szerződés feketén... Köszönet előre is!
2013. nov. 26. 17:40
1 2
 11/16 anonim ***** válasza:

Na, hát akkor van szerződés. Ha nem szerepel benne más kitétel akkor visszajár a 2 havi k. Ennyi, nem kell túlbonyolítani, az ilyen esetek 90%-ában a határozott fellépés is elég, több se kell.


Amúgy mivel van érvényes szerződésetek egy sima fizetési meghagyás is megteszi, abból legalább láttok pénzt, ellentétben a NAV-os cirkusszal, ami csak arra jó, hogy az embert megbünteti a NAV, de ti nem juttok tőle pénzhez.

2013. nov. 26. 19:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/16 A kérdező kommentje:
Nagyon köszönöm & elnézést az értetlenkedésért!
2013. nov. 26. 19:25
 13/16 anonim ***** válasza:
Semmi gond ;)
2013. nov. 26. 19:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/16 anonim ***** válasza:

Azért 2 nappal az elköltözés előtt szólni a bérbeadónak, az nem túl korrekt. Illene 30 (vagy legalább 15) nap felmondási időt betartani és ebből az következne, hogy ha a húgod pikk-pakk hirtelen elköltözik, az egyik havi kauciót a bérbeadó megtarthassa - például mondhatja a húgodnak, hogy az egy hónapot lelakhatja, ha nem él vele, az ő bánata, nem kérheti azt a havi kauciót.

Hangsúlyozom, ha a húgod hirtelen és váratlanul mondott fel, korrektnek tűnik a felezése a 2 havi kauciónak. Ha előre tudott volna szólni, a bérbaadó kereshetett volna közben helyette más bérlőt...

2013. dec. 12. 17:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/16 anonim ***** válasza:
Ha a szerződésben nem volt felmondási idő, akkor tudtommal a kutyát nem érdekli, hogy mi a korrekt. Ha meg a tulaj azonnal talál új bérlőket, amire van esély reális bérleti díj mellett, akkor még arra se hivatkozhat, hogy 1 hónapig nem lakik senki a lakásban és az neki veszteség. El kell menni ügyvédhez a szerződéssel és konzultálni vele.
2013. dec. 30. 15:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/16 A kérdező kommentje:
Köszi, mentek a zöld kezek. Megoldódott a helyzet, a húgom visszakapta a kauciót teljes egészében!
2013. dec. 30. 15:59
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!