Most akkor vissza kell adnia a főbérlőnek a kauciót ebben az esetben, vagy sem?

Ha nincs szerződés, akkor nincs szó semmiről, mindenki azt csinál amit akar vagy tud. A jog egyik felet sem fogja védeni.

Amúgy alapjáraton a tisztasági festés normál amortizáció, arra nem szokás levonni a k-ból, lévén minden egyes bérlő után illene minimum festeni egyet, ezzel számolni kell.

Ergo ha normális szerződést kötöttek akkor visszajár a teljes K összege. Ha nem kötöttek szerződést akkor teljesen mindegy, mert a jogot innentől kezdve nem érdekli.

Ha a "feketén" alatt azt érted, hogy a főbérlő (szerintetek) nem adózott a bevétele után az teljesen lényegtelen jogi szempontból, kutyát nem érdekel. Pláne, hogy év végéig akár be is vallhatja SZJA-ban.

Volt rendes írásos szerződés a húgos, és a bérbeadó között??

Ha igen, akkor oda le van írva hogy X összeg a kaució és 1 éves szerződés.

Ilyen esetben ha 1 évnél korábban mondja fel a lakást nem jár vissza a kaució. Ha több mint 1 év letelt, és a szerződés 1 évre szólt, akkor visszajár.

Ha jól olvasom, akkor nincs szerződés, minden feketén ment. Ezek szerint a húgos, és a bérbeadó csak szóban egyeztek meg.

Ebben az esetben nem tud a húgos mit csinálni, ha a bérbeadó nem adja vissza a kauciót. Mivel nincs semmi amivel a húgos meg tudná támadni a nem fizetést.

A húgod csak annyit tud tenni, hogy megmondja a bérbeadónak, hogy pénteken kéri vissza a kauciót, mert ha nem kapja, akkor kénytelen az adóhatóság felé fordulni. Ha nem kapja meg, akkor jelezze az apeh felé a sérelmét..más nem tud tenni..

Akkor pontosítok, hogy tiszta legyen:

Csak és kizárólag az adóhatóságot érdekli, senki mást. Ha teszem azt polgári perre viszitek az ügyet ott a bíróságot kicsit sem fogja érdekelni, mert irreleváns információ abból a szempontból, hogy visszajár-e nektek a pénz vagy sem.