Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Mi a lakástulajdonos joga,...

Mi a lakástulajdonos joga, kötelessége?

Figyelt kérdés

Van egy lakás egy tulajdonossal és egy haszonélvező tulajdonossal.

Bérbe szeretnék adni.

Mik a tulajdonos jogai, kötelességei?


2011. szept. 21. 20:02
 1/10 anonim ***** válasza:

A haszonélvező "élvezi" a lakás használatából származó előnyöket. Tehát ő adhatja bérbe, övé a bérleti díj. De ő tartozik az állagmegóvási munkákat elvégezni.

A nagy felújítások a tulajdonost terhelik.

2011. szept. 21. 20:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:

A haszonélvező jog - bizonyos értelemben - sokkal erősebb,mint a tulajdonjog.

A tulajdonos nem adhatja el az ingatlant mindaddig,míg a haszonélvező haszonélvezeti joggal rendelkezik benne,és arról -írásban!!!- le nem mond.

Ugyanakkor a haszonélvezőnek más joga a használati jogon kívül nincs.Nem alakíthatja át az ingatlant(nem húzhat fel,bonthat le falat,stb.)


Jogiul,jogi nyelven meg mondja el egy jogász.Egyszerü hétköznapi,kvázi józan paraszti nyelven leírtam én.


Egy szakfordító

2011. szept. 21. 20:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:

Ja még annyit,hogy a haszonélvezeti jog nem örökíthető tovább,tehát ha a haszonélvező meghal,a jog elvész.

A tulajdonjog ellenben örökíthető,és csak akkor vész el,ha közben írásban kitagadja az illetőt az örökhagyó.

2011. szept. 21. 20:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszokat.

Szóval a tulajdonos a bérbeadásból származó bevételből nem jogosult kapni.


Anyu a haszonélvező

én a fél tulajdonos.

Most elköltözünk a gyerekeimmel és a párommal, mert anyuval nem lehet élni, ő sem tud velünk.

Mivel ő egyedül nem tudja fentartani, így bérbe akarja adni az üres lakást.

Ebben az esetben nekem nem járna a fele bérleti díj?


A beépített konyhát a parkettákat a szobában és szinte minden felújítást anno én csináltam, hisz ő kisnyugdíjas.

Én gyeden vagyok itthon, albérletbe menekülünk előle, nem vagyunk gazdagok.

2011. szept. 21. 21:42
 5/10 anonim ***** válasza:
Ő a haszonélvező, ha bevétele származik a lakásból, az az övé. Az ő kötelessége csak az állagmegóvás, tehát az új konyha,parketta a te feladatod volt. Nem kérhetsz érte pénzt.
2011. szept. 21. 21:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 A kérdező kommentje:

Tudjátok 6 éves voltam, amikor apukám meghalt.

Bátyám kapott egy kisebb családi házat, én pedig egy fél panel lakás tulajdonosa lettem, anyu pedig a haszonélvező.


Anyuval bármi történne, a bátyám a fél lakásunk tulajdonát is megörökli.

Szerintetek ez így helyes?


Én diplomás, bátyás leszázalékolt alkoholista.

Én világéletemben dolgoztam, tanultam, lett két babánk, mégis mi megyünk albérletbe.


Anyu eddig rezsit sem fizetett, semmit sem a lakásban. Az ő részét is mi fizettük, még a tv-jét is.

2011. szept. 21. 21:54
 7/10 anonim ***** válasza:
Féltestvérek vagytok? nem egészen értem hogy jöhetett létre ez az öröklés
2011. szept. 21. 21:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 A kérdező kommentje:

Testvérek.

A 80-as években arany ára volt a paneloknak, így.

Akkor a családi ház és a panel fele egy értékre vették.

Hogy én miért örököltem lakottan? haszonélvezővel?

Lehet, hogy azért, mert ő volt a gyámom és így volt törvényes.

Lényeg, hogy elég kiszúrás ez velem.

Bátyám lakása most annyit ér,mint az egész panellakás......

2011. szept. 22. 08:44
 9/10 anonim ***** válasza:
Valóban az,de sajnos nem tehetsz semmit, csak ha megegyeznétek, akkor lehetne cserélni.
2011. szept. 22. 08:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 A kérdező kommentje:

De, ha most kiadja az egész lakást bérbe, akkor szeretném a fele bérleti díjat, hiszen főként miatta költözünk el.

A lehető legrosszabb anyósa a páromnak.

Párom nem tud vele egy fedél alatt lakni, de én sem.


Kérhetem én a bérleti díj felét???

2011. szept. 22. 09:02

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!