Azt honnan lehet tudni, hogy egy lakástulajdonos, aki kiadja a lakását, lejelenti-e azt az apeh-nál és adózik-e utána?

Nem köteles számlát adni, de attól még adózhat.

Nem lehet megtudni, mert ez adótitok.

Ez nem igaz. Ha van adószáma, akkor köteles számlát, nyugtát, vagy egyéb számviteli bizonylatot kiállítani, ha nincs adószáma, akkor is köteles egyéb számviteli bizonylatot kiállítani. [link]

A "Bizonylat-kibocsátási kötelezettség" rész erről ír.

Egyébként azt nem tudhatod meg, hogy adózik-e, max. következtethetsz rá. Ha nem teljesíti a bizonylat adási kötelességét kérésre, akkor nem valószínű, hogy adózik.

[link]

Itt meg lehet nézni, hogy kiváltotta-e az adószámot a lakástulaj, de messzemenő következtetéseket ebből nem lehet levonni, mert tavaly augusztustól már nem kötelező az adószám kiváltása ingatlan bérbeadáshoz. De ha szerepel is a listán, tehát van adószáma, az sem jelenti azt, hogy adót fizet.