Egy telket szeretnék venni, a tulajdonosát keressem fel személyesen vagy menjek el egy ügyvédhez és ő kérdezze meg a tulajdonost hogy eladná-e? Én nem szeretnék egyezkedni, lehet hogy ezt az ügyvéd is megcsinálná, mármint a vételár megállapítását.

"... lehet hogy ezt az ügyvéd is megcsinálná, mármint a vételár megállapítását"

Az akár a szomszéd Sanyi bácsi is megcsinálja, sőt, lehet, hogy maga a tulajdonos is, ha tényleg szeretné eladni a telket. Mond egy árat, neked pedig nem kell egyezkedni, rábólintasz és meg is köthetitek az üzletet. Az ügyvédnek csak annyi a dolga, hogy jogi szempontból megfelelő adásvételi szerződést írjon. De ő azt írja bele, amiben megegyeztek, nem fogja felbecsülni az ingatlan értékét (arra is van szakszemélyzet), nem fog alkudni az eladóval (arra is).

Ha az ingatlan nem eladó, nem hirdetik sehol, akkor célszerű neked felkeresni a tulajt és megkérdezni, eladná-e. Az ügyvédtől a többésg megijedne, mert tudatlan. Meg amúgy sincs értelme. Te is ugyanannyira férsz hozzá a tulajdonos(ok) adataihoz, mint az ügyvéd.

Alkudozni sem kell, megmondod, hogy megvennéd, nevezzék meg az árat. Aztán eldöntöd megfizeted-e. Ilyen esetben tök mindegy mit állapíta meg bárki az ingatlan értéknek. Nem ez fog dönteni