Lakás foglalója visszajárhat ebben az esetben?
Teoretikus kérdés: Jancsi lefoglalóz egy lakást, viszont közben elbocsátják a munkahelyéről, így
1: vagy nem kap lakáshitelt,
2: vagy el szeretne állni csak simán a vásárlástól, mert épp nem ez a legnagyobb baja.
Ilyenkor mi történik, 1. ill 2. alesetekben?
Illetve szokás ilyeneket belefoglalni a szerződésbe, hogy ezekben az esetekben a foglalót visszakaphassa?
válasza:1.eset:
Amikor én vettem a lakásom, bele lett fogalmazva, hogy a foglaló visszajár ha a banki hitelszerződés meghíúsul. Ez külön ki volt emelve.
2. esetben bukod a foglalót.
#11 Nagyon szépen köszönöm! Ez a legjobb válasz (vagyis szinte az egyetlen jó válasz) eddig. A többiek csak puffogtak jó magyar szokás szerint, hogy mit képzelek én magamról, bukom minden esetben a foglalót.
Persze, még adjak is az eladónak csak úgy 10%-ot hogy kinyaljam a sget....
válasza: válasza: válasza:" De ameddig ilyen birka ez a nép mint ahogy a többi kommentből látszik,"
Azért ezt kikérem magamnak a többiek nevében is!
A Ptk. szabályozza a foglalót. Abban az van, amit a - szerinted - birkák leírták.
A kérdésed alapján úgy tűnt, hogy már megtörtént a foglalózás, nem írtál hozzá egyéb információt. Nyilván ebből arra következtetett a többség, hogy a "szokásos" ügylet zajlott.
Ettől függetlenül teljesen logikus, hogy ha másban állapodsz meg a szerződő féllel, akkor az a "más" lesz a mérvadó. De ez nem mostani keletű dolog (nem lettél feltaláló), ez mindig is így volt. Ha a törvény nem tiltja a tőle való eltérés, akkor az megengedett.
Ennyit erről...
#16: Kikérheted magadnak, attól még birkák maradnak. Törvényileg amit a jelenleg regnáló kormány csinál, az rendben van, de ha szerinted morálisan/erkölcsileg nem problémás, küldj egy Hell ajándék kosarat Andikának.....
Ennyit erről....
válasza:Most komolyan: Minek hozod ide a politikát? Ennek mi köze hozzá? Semmi...
Meg vagy sértődve, mert nem a te saját életedre és igényedre szabják a törvényeket 1952. óta?
Adott esetben belefutottál egy problémába, amiből nem te jössz jól ki? Hát gondolkodj előre, csak aztán cselekedj, és akkor nem lesznek ilyen gondjaid.
Még jó hogy nem másnak kell gondolkodnia helyetted.
Az Andikát meg lesz@rom. Ettől függetlenül nem változtatok a véleményemen azt illetően, hogy jogilag éppen mi a helyzet. Ennyit erről...
válasza:18nqk tök igaza van, a kérdező tipikus szarrágó, mindenből okosban ő akar jól kijönni.
Az eladó esetleg 10 év ingyen próbaéletet ne biztosítson a házában, hogy te tuti legyél abban, hogy meg akarod-e venni? Persze mindent álljon, ezt írd bele a szerződésbe mindenképp.
Jaj és ha tíz év után megvennéd, nyilván a 10 évvel ezelőtti áron, hát nehogy hagyd már magad!
😂
#19: Nem vagyok szarrágó. Aki nem látja, hogy ez a foglalózásos mizéria csak az eladót védi, az magának hazudik, vagy ingatlan tulajdonos/eladó.
Miben változtatna az a segítség, az amúgy is nehéz helyzetben lévő fiatal középosztálybelieknek, hogy ha ESETLEG, nem kap hitelt valaki, akkor visszakapja a foglalót???? Lehet itt papolni kockázatról meg akármi, de mindig az eladó lesz fölényesebb helyzetben, mivel ő rendelkezik egy értékes ingatlannal, és még azzal is őt segítsük, hogy ha a hiteles beszopja, akkor keressen a SEMMIVEL 5-10%-ot ingatlan értékben.....
Lehet itt jönni, hogy na ez a törvény meg ilyenek, de azért a kollektív józan észnél maradva gondolkozhatnátok, és lehetne egy minimális empátiátok is!!!! A törvények azért születnek, hogy fair játék legyen ebben a társadalomban az élet, de sajnos ebben az országban sőt az egész világon, ez nem így van. A gazdagabbak még gazdagabbak, a szegényebbek még szegényebbek lesznek.
De ha nektek így jó, majd nyugtassátok magatokat, mikor szar helyzetben lesztek önhibátokon kívül.....
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!