Mibe fektetnél 2 milliót?

Garázs manapság nem igazán éri meg szerintem. Ott kezdődik, hogy kétmillióért nem igazán lehet venni. Nálunk egy egybeállós alapgarázs, víz nélkül kb 5-6 millióért megy (nem budapest), kiadni meg 40-50 között lehet. Viszont ugye garázst más szabályok alapján lehet kiadni mint lakóingatlant és plusz önkormányzati adó is van rá.

De ha felétek van normális garázs 2 milkóért, amit legalább 40ért ki lehet adni, akkor megérheti, bár több vele a macera szerintem. Én 2 milliót nem biztos, hogy garázsba raknék.

Az a 40e huf éves szinten 24% haszon (most adókkal, egyéb ktg-gel nem számoltam). Az nagyon sok. Spontán azt mondanám, hogy nálunk itt Győrben olyan 20-30-ért lehet garázst/mélygarázsi helyet kiadni. De ugye itt sem 2 mio egy garázs, hanem inkább duplája.

Lényeg a lényeg, hogy egy garázs kiadása jó hasznot hoz, és szerintem egyáltalán nincs vele macera, mint pl. egy lakással. Kevés az esély, hogy a garázst "lelakják".

Én időhiány miatt leginkább semmibe.

Jó dolog az ingatlan, csak az önkormányzat (kénye kedve szerint) bármit adóztathat (előbb utóbb adóztat is) ami nem lakóingatlan besorolású. Sorgarázs/ úszótelek esetén hallottam már közösköltségről is.

Nevezheted bárminek, ha kiadás,

bérlőd meg nincs, vagy nem annyiért mint tervezted.

Másik fele a biztonság...

5 perc szétszedni egy garázsajtót hacsak nem valami milliós ajtó védi.

Vannak jó kis akksis barkácsgépek, töménysav a zárba stb.

Húsz perc alatt bármit kirámolnak ha bejutnak, még te sem érsz oda, nemhogy a járőr.

Max úgy lehet ez érdekes, ha kötsz rá zsíros biztosítást, és csinálsz egy önbetörést, de ez is max egyszer lehet eljátszani, és van vele bőven rizikó, meg illegális is.