Mibe fektetnétek 8 milliót?

Az ingatlan biznisz most jol porog.

Esetleg ha ismersz olyan ceget amiben van potencial, akkor abba. Ehez viszont rengeteg felmeresre van szukseg hogy a leheto legkisebb legyen a kockazat. Bar nyilvan itt nagyobb, viszont nagyobbat is lehet vele szakitani. A kerdes az hogy mekkora kockazatot vallasz erre az osszegre. Kockazat nelkuli befektetes viszont nincs, es ezzel nagyon sokan nincsenek tisztaban. A bukassal is szamolj. Ha szeretnel egy kisebb havi jovedelmet, akkor mindenkepp ingatlan. Ha szeretsz a penzel jatszani, es mindent vagy semmit alapon belevagni, akkor viszont cegbe tedd a penzed.

8 millióért arveresen tudsz venni jobb helyen lévő ingatlant is. Tiszta tul. lappal meg vehetsz rá fel induló vállalkozásként hitelt fejlesztésre, beruházásra.

3,5 millióból felujitasz egy 60 nm-est 27% áfát visszaigényled igy a 3,5-ből marad a kezedben 945.000.Ez kb 2-2,5 évig fedezi a törlesztőd.

A lakást én szálláshelykent adnám ki albérlet helyett, mivel több bevétel és stabilabb fizetési morál jöhet ki belőle. (air bnb, szép kártya, akár albérlőnek is elfogadható és nem a netto fizetéséből kell kinyögnie a havi díjat).